1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
35 foto's beschikbaar

Te koop: Anjerstraat 35, 6915 SL Lobith

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,4 m²
Aanvaarding In overleg
€ 189.000,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in Lobith (gemeente Zevenaar) in rustige woonomgeving fraai grenzend aan brede groenstrook op loopafstand van dorpsken met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met uitgebouwde bijkeuken, berging en geheel besloten zonnige tuin met achterom. Deze royale middenwoning is in 1980 o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01013
Koopsom € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,4 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in Lobith (gemeente Zevenaar) in rustige woonomgeving fraai grenzend aan brede groenstrook op loopafstand van dorpsken met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met uitgebouwde bijkeuken, berging en geheel besloten zonnige tuin met achterom. Deze royale middenwoning is in 1980 op traditionele wijze gebouwd, meet een comfortabele inhoud van 419 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 163 m2.
De woning kenmerkt zich door een keurige afwerking en prima materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is echt instap-klaar!
De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven, zwembad en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18.

Bieden vanaf prijs € 189.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet v.v. wandcloset met fontein, meterkast, trapkast, royale sfeervolle woonkamer met aluminium schuifpui naar zonneterras, moderne half open keuken voorzien van U-vormig opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, elektrische oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en natuurstenen aanrechtblad, doorgang naar praktische bijkeuken met toegang tot tuin en berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. kastenwand, moderne badkamer met ligbad, 2e wandcloset, separate douchecabine, wastafel met badkamermeubel en designradiator.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting, cv ruimte v.v. Remeha Calenta HR combi ketel, mechanische ventilatie unit, bergruimte en royale 4e slaapkamer met laminaat en dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte 163 m2, woonoppervlakte 119 m2, inhoud 419 m3, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, dakisolatie, luxe inbouwkeuken 2013, HR combiketel 2013, grotendeels v.v. rolluiken, groot zonnescherm aan de zuidzijde, gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.

Lobith telt ongeveer 3250 inwoners. Begin jaren negentig zijn restanten van het Tolhuis, een oud kasteel gevonden. Het enige overblijfsel wat bewaard is gebleven is het “Schipperspoortje”. In de dorpskern bevinden zich o.a. het Gemeentehuis, meerdere winkels waaronder een supermarkt, openbare bibliotheek, overdekt zwembad, manege, tennisbanen en diverse scholen. In het nabij gelegen Zevenaar vindt u tal van voorzieningen zoals schouwburg, ziekenhuis, NS station en middelbare scholen.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken