Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith Foto - Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Dorpsdijk 54, 6915 AE Lobith

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 69 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 135.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

IDEAAL VOOR ALLEENSTAANDE OF STEL

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in rustige woonomgeving op loopafstand van de dorpskern van Lobith met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met zonnig dakterras en berging. Deze woning is gebouwd in 1964, meet een inhoud van 170 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 69... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1964
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01480
Koopsom € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 2 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Lobith en Spijk C 1541 Lobith en Spijk C 1541
Perceeloppervlakte 69 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

IDEAAL VOOR ALLEENSTAANDE OF STEL

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in rustige woonomgeving op loopafstand van de dorpskern van Lobith met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met zonnig dakterras en berging. Deze woning is gebouwd in 1964, meet een inhoud van 170 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 69 m². De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse golfbanen, natuurgebied “de Gelderse Poort”, “Montferland” en watersportgebied “de Byland”. Deze woning is gelegen op loop- en fiets afstand van vele voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties , zwembad, supermarkt, bakker, slager en diverse restaurantjes aan de Rijnkade. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

De plaats Lobith telt circa 3250 inwoners en ligt nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en op 3 kilometer afstand van het levendige Elten ( Duitsland ). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.
Deze woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met diverse voorzieningen en de prachtige natuurgebieden zoals de Geuzenwaard en de uiterwaarden van de Rijn.
Zowel Arnhem als Doetinchem zijn binnen 30 minuten te bereiken. Tevens ligt het treinstation Elten slechts op 1 km afstand, vanuit hier vertrekt er ieder uur een trein naar Arnhem/Düsseldorf.

Bieden vanaf prijs € 135.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
Entree, hal, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, garderobe, sfeervolle woonkamer met PVC vloer, keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, slaapkamer met vaste wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting, doorgang naar dakterras en berging.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1964
Perceeloppervlakte 69 m2
Inhoud 170 m3
Woonoppervlakte 45 m2
Dakterras 9 m2
Berging 12 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Berging en dakterras gerealiseerd in 1997
Dak-, vloer- en muurisolatie
Nagenoeg geheel isolerende beglazing
Buitenschilderwerk 2020
Nefit HR combiketel 2008/onderhoud 2021
Nieuwe groepenkast

Aanvaarding in overleg

Waar de Rijn ons land binnenstroomt midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Lobith, gunstig nabij recreatiegebied De Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In de directe omgeving zijn de watersportmogelijkheden talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn of even de grens oversteken naar het nabijgelegen Elten. Deze factoren maken het wonen in Lobith voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk. In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Lobith ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Daarom wordt Lobith/Tolkamer e.o. ook wel het “Gelders Eiland” genoemd. Lobith is een bekend dorp vanwege de waterstanden in de Rijn. Het dorp ligt nu echter niet meer direct aan de rivier. Lobith is ontstaan in 1347. Lobith telt ongeveer 3250 inwoners. Begin jaren negentig zijn restanten van het Tolhuis, een oud kasteel gevonden. Het enige overblijfsel wat bewaard is gebleven is het “Schipperspoortje”.
In de dorpskern bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, openbare bibliotheek, overdekt zwembad, manege, tennisbanen en diverse scholen. In het nabij gelegen Zevenaar vindt u tal van voorzieningen zoals schouwburg, ziekenhuis, NS station en middelbare scholen.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken