Omschrijving

Aanvaarding in overleg.

In de stedendriehoek Nijmegen-Arnhem-Doetinchem, in rustige woonomgeving, nabij beschermd natuurontwikkelingsgebied De Gelderse Poort, watersportrecreatiegebied 'De Byland' en het Eltense bos gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en besloten tuin. De royale oprit is geschikt voor meerdere auto's. Via Elten zijn de ontsluitingswegen A12 / A18 en A3 direct te bereiken.
 
BEGANE GROND: 
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, royale L-vormige woonkamer met moderne vloertegel met vloerverwarming, half open keuken v.v. zeer luxe hoekopgestelde inbouwkeuken, achterportaal met toegang tot tuin, doorgang naar garage v.v. wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.

1E VERDIEPING: 
Zeer ruime overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met 2 vaste kasten, ouderslaapkamer met 2 vaste kasten, moderne badkamer v.v. douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar..

2E VERDIEPING: 
Voorzolder met cv-opstelling, 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN: 
Bouwjaar 1978, perceelsoppervlakte 399 m², inhoud ca. 550 m³, optimaal geïsoleerd (eveneens is de begane grondvloer geïsoleerd), Nefit HR combiketel, inbouwkeuken '06, nieuwe groepenkast, rondom v.v. rolluiken, alarminstallatie, dakbedekking garage vernieuwd '04, goten en aftimmeringen vernieuwd '07, keuken en woonkamer v.v. vloerverwarming, buitenschilderwerk 2017.

Bieden vanaf prijs € 250.000,= K.K. 
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden! 

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken