Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer
34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenwaardsedijk 16, 6916 AW Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is in 1967 uitgebouwd. De woning meet een totale inhoud van maar liefst 675 m3, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 183 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1900
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 27 november 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 27 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01447
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Junker Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Lobith en Spijk B 2024 Lobith en Spijk B 2024
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is in 1967 uitgebouwd. De woning meet een totale inhoud van maar liefst 675 m3, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 183 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 136 m2.

Het dorp Tolkamer beschikt over vele voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, gezellige horeca en restaurantjes aan de Rijnkade, speeltuin, sportcomplex en openbaar vervoer.
Zowel watersportgebied “de Bijland” als natuurgebied “de Gelderse Poort” en de alom bekende Rijnkade met diverse restaurantjes liggen op fiets afstand. Kortom een heerlijke leefomgeving doch niet verstoten van de diverse benodigde dagelijkse voorzieningen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal openslaande deuren naar tussenhal met trapopgang, meterkast, royale L vormige woonkamer met houtenvloerdelen, schouw, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, achterportaal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, berging.

1E Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer over de volle breedte, 2e slaapkamer met Velux dakraam, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 3e en 4e slaapkamer, wasruimte met pantry en toegang tot dakterras. Vlizotrap naar…

2E Verdieping:
Geheel bevloerde zolderberging.

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 1900
uitgebouwd 1967
perceeloppervlakte 136 m2
inhoud 675 m3
woonoppervlakte 183 m2
overig inpandige ruimte 21
gebouw gebonden buitenruimte 18 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
warmtepompboiler 2018
Bosch HR combiketel 2008
onderhoud 2019
12 zonnepanelen ca 4100 Kwh opbrengst
Nuon slechts € 68,= per maand
muur-, vloerisolatie, geheel isolerende beglazing
hardhouten kozijnen, 2 x kunststof
Groepenkast en elektrische bedrading vernieuwd in 2000

Aanvaarding in overleg

Waar de Rijn ons land binnenstroomt midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Tolkamer. Nabij recreatiegebied De Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). Tolkamer is omringd door een prachtige omgeving.
De watersportmogelijkheden zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar het nabijgelegen Elten. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk. In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

Comfortabel wonen tussen water en groen. Wie wil dat niet? Tolkamer is omringd door het prachtige natuurgebied De Gelderse Poort en de bossen van het Montferland. Of u nu actief wilt zijn of rust zoekt, de keus is aan u!

“Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken