Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer Foto - Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer
26 foto's beschikbaar

Te koop: 's-Gravenwaardsedijk 70, 6916 AX Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 982 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 219.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen karakteristiek half-vrijstaand woonhuis met berging en ca. 30 meter diepe tuin op het Oosten. Deze woning is gebouwd in 1910 meet een totale inhoud van 357 m3, heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 982... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1910
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 14 oktober 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01514
Koopsom € 219.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 982 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Keukenoppervlakte 9,37 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Lobith en Spijk B 1471 Lobith en Spijk B 1471
Perceeloppervlakte 982 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen karakteristiek half-vrijstaand woonhuis met berging en ca. 30 meter diepe tuin op het Oosten. Deze woning is gebouwd in 1910 meet een totale inhoud van 357 m3, heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 982 m2.

Het dorp Tolkamer beschikt over vele voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, gezellige horeca en diverse restaurantjes aan de Rijnkade, speeltuin, sportcomplex en openbaar vervoer. Zowel watersportgebied “de Bijland” als natuurgebied “de Gelderse Poort” en de alom bekende Rijnkade met diverse restaurantjes liggen op fiets afstand. Kortom een heerlijke leefomgeving doch niet verstoten van de diverse benodigde dagelijkse voorzieningen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 219.000,= K.K.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Let op: In de gestelde bieden vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog diverse werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapkast, royale woonkamer met laminaatvloer, keuken voorzien van inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, toegang tot tuin en kelderruimte, achterportaal met trapopgang naar 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
Overloop met vaste kast (mogelijkheid doucheruimte), 2 slaapkamers met laminaatvloer. Vlizotrap naar 2e verdieping.

2E VERDIEPING:
Zolderverdieping.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1910
Perceeloppervlakte 982 m2
Totale inhoud 357 m3
Woonoppervlakte: 79 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Voorgevel voorzien van rolluik
Dak aanbouw in 2006 vernieuwd
Dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Remeha huur C.V. ketel 2008

Aanvaarding in overleg

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in natuurgebied de Gelderse Poort, ligt het mooie Tolkamer. Tolkamer is gelegen in een groene en waterrijke omgeving waar u nog volop rust en ruimte vindt om plezierig te wonen. De watersportmogelijkheden (recreatiegebied De Bijland) zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar Duitsland en het aantrekkelijke Elten bezoeken. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk.

“Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken