1 2 3 4 5 06 6 7 8 9 10 11 0012 012 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
28 foto's beschikbaar

Te koop: De Vaargeul 30, 6916 DD Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 169.500,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in ruim opgezette woonomgeving gelegen, goed onderhouden middenwoning met aangebouwde berging en geheel besloten zonnige tuin op het Noordwesten met achterom. Deze woning is gebouwd in 1982, meet een comfortabele inhoud van 370 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 138m2. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1982
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00884
Prijs € 169.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in ruim opgezette woonomgeving gelegen, goed onderhouden middenwoning met aangebouwde berging en geheel besloten zonnige tuin op het Noordwesten met achterom. Deze woning is gebouwd in 1982, meet een comfortabele inhoud van 370 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 138m2. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuin, supermarkt, sportcomplex en recreatiegebied zijn op loopafstand te bereiken. In de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Tolkamer is op 10 autominuten gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A12/A18 en A3.

Comfortabel wonen tussen water en groen. Wie wil dat niet? Tolkamer is omringd door een prachtige natuurlijke omgeving en ligt nabij het recreatiegebied De Bijland, natuurgebied De Gelderse Poort en de bossen van Montferland. Of u nu actief wilt zijn of rust zoekt, de keus is aan u!

Bieden vanaf prijs € 169.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen), toilet met fontein, trapopgang, trapkast, tuingerichte woonkamer met laminaattegelvloer, halfopen keuken v.v. hoek-opgestelde inbouwkeuken met o.a. RVS afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, berging/bijkeuken met toegang tot tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer v.v. douchecabine, wastafel meubel en wandcloset en wasmachine aansluiting, vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling en royale 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982, inhoud 370 m3, perceeloppervlakte 138 m2, Remeha Avanta HR combiketel ca. 2010, dak-, muur- en vloerisolatie, geheel kunststof kozijnen met HR +/+ beglazing met vaste horren, grotendeels voorzien van rolluiken, gehele woning voorzien van spacwerk, gehele begane grondvloer en 2 slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren, 11 zonnepanelen geplaatst in maart 2018 incl. omvormer en volledige fabrieksgarantie worden ter overname aangeboden!

Aanvaarding in overleg

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken