Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer Foto - Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer
29 foto's beschikbaar

Onder bod: Droogveld 2, 6916 LK Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in de ruim opgezette en populaire woonwijk “Erdwal” in Tolkamer (gem. Zevenaar) gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, serre en geheel besloten tuin op het Zuidoosten met zonneterras. Deze vrijstaande semi-bungalow is in 1994 op geheel traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van 466 m3 en is gelegen op een pe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1994
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01429
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in de ruim opgezette en populaire woonwijk “Erdwal” in Tolkamer (gem. Zevenaar) gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, serre en geheel besloten tuin op het Zuidoosten met zonneterras. Deze vrijstaande semi-bungalow is in 1994 op geheel traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van 466 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 404 m2. De woning heeft een mooie ligging in een jonge ruim opgezette woonwijk met veel groen. Het is een levensloopbestendige woning dus met het volledige woonprogramma “gelijkvloers”.

Het dorp Tolkamer beschikt over vele voorzieningen zoals een supermarkt, gezellige horeca, speeltuin, sportcomplex, openbaar vervoer en een basisschool. Zowel watersportgebied “de Bijland” als natuurgebied “de Gelderse Poort” en de alom bekende Rijnkade met diverse restaurantjes liggen op fiets afstand. Kortom een heerlijke leefomgeving doch niet verstoten van de diverse benodigde dagelijkse voorzieningen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, ouderslaapkamer annex badkamer voorzien van douchecabine en vaste wastafel, keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en elektrische oven, serre/tuinkamer met toegang tot tuin en doorgang naar garage.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, zolderkamer aan de achterzijde met douchecabine, wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 404 m2, inhoud 466m3, woonoppervlakte 115 m2, overig inpandige ruimte 23 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, Atag HR combiketel 2012 huurtoestel Feenstra € 28,= / mnd.

Vraagprijs € 275.000,= K.K.

Let op: In de gestelde vraagprijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog diverse werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.

Aanvaarding in overleg

Waar de Rijn ons land binnenstroomt midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Tolkamer. Nabij recreatiegebied De Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). Tolkamer is omringd door een prachtige omgeving. De watersportmogelijkheden zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar het nabijgelegen Elten. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk. In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken