1.jpg 02.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
29 foto's beschikbaar

Te koop: Ringoven 48, 6916 LB Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
€ 400.000,- k.k.

Algemeen

Een prettig uitzondering, slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem aan de rand van Tolkamer (gemeente Zevenaar) in de populaire woonwijk “Erdwal” met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, oprit en geheel besloten tuin op het Oosten met groot zonneterras.
Dez... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01010
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prettig uitzondering, slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem aan de rand van Tolkamer (gemeente Zevenaar) in de populaire woonwijk “Erdwal” met diverse voorzieningen binnen handbereik gelegen, goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, oprit en geheel besloten tuin op het Oosten met groot zonneterras.
Deze vrijstaande semi-bungalow is in 1995 op geheel traditionele wijze gebouwd, meet een comfortabele inhoud van 539 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 635 m2. De woning heeft een mooie ligging in een jonge ruim opgezette woonwijk met veel groen. Het is een levensloopbestendige woning dus met het volledige woonprogramma “gelijkvloers”.

Het dorp Tolkamer beschikt over vele voorzieningen zoals een supermarkt, gezellige horeca, speeltuin, sportcomplex, openbaar vervoer en een basisschool. Zowel watersportgebied “de Bijland” als natuurgebied “de Gelderse Poort” en de alom bekende Rijnkade met diverse restaurantjes liggen op fiets afstand. Kortom een heerlijke leefomgeving doch niet verstoten van de diverse benodigde dagelijkse voorzieningen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, royale L vormige woonkamer met schuifpui naar zonneterras, half open keuken voorzien van U-vormig opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, koelkast en vriezer, gang met toegang tot ruime ouderslaapkamer en compleet ingerichte badkamer voorzien van douche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Overloop, separaat 3e toilet met fontein, 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, cv-ruimte.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden: bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 635 m2, inhoud 539m3, woonoppervlakte 132 m2, overig inpandige ruimte 16 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, buitenschilderwerk 2019, dak-, muur- en vloerisolatie, Bosch HR combiketel 2010, diverse rolluiken.

Waar de Rijn ons land binnenstroomt midden in een prachtige natuurlijke omgeving ligt de plaats Tolkamer. Nabij recreatiegebied De Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). Tolkamer is omringd door een prachtige omgeving. De watersportmogelijkheden zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar het nabijgelegen Elten. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk. In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren.

Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken