24 foto's beschikbaar

Te koop: Tolstraat 53, 6916 BB Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 197.500,- k.k.

Algemeen

BIJZONDER WONEN IN TOLKAMER. In de gezellige dorpskern van Tolkamer gelegen recentelijk gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met onlangs gerealiseerde vrijstaande berging in de diepe (25 m) achtertuin. Even bijzonder als praktisch is het souterrain dat een natuurlijke brug vormt tussen het straatniveau aan de voorzijde van de woning en de lager gelegen achtertuin. De achtertuin wordt aan de achterz... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1912
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zondag 19 juli 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00304
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 19 juli 2015
Laatste wijziging Donderdag 15 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR combiketel
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BIJZONDER WONEN IN TOLKAMER. In de gezellige dorpskern van Tolkamer gelegen recentelijk gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met onlangs gerealiseerde vrijstaande berging in de diepe (25 m) achtertuin. Even bijzonder als praktisch is het souterrain dat een natuurlijke brug vormt tussen het straatniveau aan de voorzijde van de woning en de lager gelegen achtertuin. De achtertuin wordt aan de achterzijde ontsloten door een voor auto’s toegankelijk achterpad.

Indeling: Entree, hal met toegang tot het souterrain, modern toilet, gezellige woon-/eetkeuken met luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (’04) met graniet aanrechtblad en toegang tot het terras (ca. 15 m2) met een fantastisch zicht op de diepe achtertuin. De keuken en de naar de straatzijde gerichte woonkamer zijn voorzien van nostalgische eikenhouten kasteel planken vloer.
Vanuit de keuken bereikt u de 1e verdieping. De overloop ontsluit de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer (’04) is uitgevoerd met een ligbad, doucheruimte en een badmeubel. Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap de bovengelegen bergzolder bereiken.

Souterrain: Het souterrain is zowel van buitenaf alsmede van binnenuit via de hal te bereiken. Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimtes te weten, de bijkeuken/berging, het kantoor en de praktijkruimte met magazijn. De praktijkruimte heeft een eigen ontsluiting via de achtertuin.
Achtertuin: De achtertuin is zowel vanaf de voorzijde als vanaf het achtergelegen pad bereikbaar. Een speels natuurlijk niveauverschil maakt de achtertuin nog aantrekkelijker. De diepe achtertuin is geheel verhard en onder het terras bevinden zich 2 hondenkennels. De onlangs gerealiseerde berging in de achtertuin vormt de afscheiding tussen de openbare weg en de achtertuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1912
Perceel: 215 m2
Woningrenovatie 2004
Technische installaties grotendeels vernieuwd (’04)
Stucwerk buitengevel ‘09
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Praktijkruimte met eigen ontsluiting via de achtertuin
Buitenberging (’04) ca. 12 m2

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken