Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld Foto - Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld
48 foto's beschikbaar

Te koop: Tuitstraat 12, 7051 GB Varsseveld

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Aanvaarding In overleg
€ 695.000,- k.k.

Algemeen

EEN PRETTIGE UITZONDERING!

Aan de rand van Varsseveld landelijk gelegen, idyllisch en uniek wonen in een sfeervol verbouwde vrijstaande Saksische woonboerderij!
Deze boerderij (type Hallehuis) met twee royale schuren (343 m² en 120 m²) is gelegen op een perceel van 4385 m² met voldoende privacy en is volledig omsloten. Toegang via een rustieke poort met videoverbinding/huistelefoon en afs... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01399
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 4 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.012 m³
Oppervlakte externe bergruimte 473 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

EEN PRETTIGE UITZONDERING!

Aan de rand van Varsseveld landelijk gelegen, idyllisch en uniek wonen in een sfeervol verbouwde vrijstaande Saksische woonboerderij!
Deze boerderij (type Hallehuis) met twee royale schuren (343 m² en 120 m²) is gelegen op een perceel van 4385 m² met voldoende privacy en is volledig omsloten. Toegang via een rustieke poort met videoverbinding/huistelefoon en afstandsbediening.
De woning staat fantastisch midden op het perceel waardoor er altijd een terras is uit de wind/ in de zon of schaduw.

Deze woonboerderij is gebouwd in 1920 en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 266 m² en een inhoud van maar liefst 1.012 m³. De woning heeft daarnaast de mogelijkheid van bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg en geheel gelijkvloers wonen.
De woonboerderij is goed onderhouden en prima op niveau met oog voor het authentieke karakter en is gerestaureerd en gemoderniseerd De restauratie is uitgevoerd vanaf 2000 en sindsdien luxueus gemoderniseerd tot het huidige comfortniveau. De woning is qua duurzaamheid geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel C.

Genieten van de rust en de gemoedelijkheid van het platteland, maar waar het je aan niets ontbreekt. Net buiten de bebouwde kom en toch centraal. De woning is gunstig gelegen, nabij de in- en uitvalswegen van Varsseveld en de oprit naar de snelweg A-18 richting Doetinchem, N-18 (Twente-route) en Arnhem (A12). Kort bij het centrum met al haar dorpse voorzieningen zoals winkels, de weekmarkt, basisscholen, sportvelden, sporthal en het NS station (Winterswijk -Arnhem).

Indien gewenst is er een mogelijkheid om een naastgelegen perceel van ca. 1 hectare, separaat bij te kopen. Ook zijn er in de directe nabijheid pensionmogelijkheden voor paarden.

Indeling
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met vide, werk/slaapkamer, toilet v.v. wandcloset met fontein, vaste kast, grote ouderslaapkamer annex luxe compleet ingerichte badkamer v.v. hoekbad met whirlpool, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, zeer royale sfeervolle L-vormige woonkamer met zandstenen schouw, boekenkasten, moderne tegelvloer van Braziliaans natuursteen en openslaande deuren naar tuin, woon/eetkeuken voorzien van inbouwkeuken met rvs afzuigkap, gaskookplaat, magnetron, elektrische oven, Amerikaanse koelkast en granietenwerkblad, praktische wasruimte, achterportaal met toegang tot tuin.
1STE VERDIEPING: Overloop, 4 ruime slaapkamers, 2e badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel, berging.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1920, perceeloppervlakte 4385 m², inhoud 1012 m³, woonoppervlakte 266 m², externe bergruimte 473 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, dak,- en muurisolatie, nagenoeg geheel vloerisolatie, begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, Atag HR combiketel, Energielabel C, elektrische installatie geheel vernieuwd, gevelreiniging, buitenschilderwerk 2020, glasvezelaansluiting.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken