1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 013.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg
27 foto's beschikbaar

Te koop: 't Stegeslag 50, 6903 XW Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,1 m²
Aanvaarding In overleg
€ 250.000,- k.k.

Algemeen

Een prettige uitzondering!

In ruim opgezette woonomgeving in de wijk “Stegeslag” gelegen, goed onderhouden royale hoekwoning met garage en geheel besloten zonnige vrije tuin op het Zuidoosten voorzien van achterom en grenzend aan achtergelegen plantsoen. Deze woning is in 1974 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van maar liefst 498 m3, heeft een comfortabele woonoppervlakte v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1974
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01016
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,1 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prettige uitzondering!

In ruim opgezette woonomgeving in de wijk “Stegeslag” gelegen, goed onderhouden royale hoekwoning met garage en geheel besloten zonnige vrije tuin op het Zuidoosten voorzien van achterom en grenzend aan achtergelegen plantsoen. Deze woning is in 1974 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van maar liefst 498 m3, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 126 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 248 m2. De woning is in lichte moderne kleurstellingen uitgevoerd en dus instapklaar.
Voorts is deze woning gunstig gelegen nabij diverse scholen, ziekenhuis Rijnstate, openbaar vervoer, bibliotheek, buurtsuper en zwembad. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van breeddeel laminaatvloer):
Entree, royale hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, meterkast, provisiekast, royale woonkamer met open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad, toegang tot tuin met zonneterras.

1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop, 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is v.v. 2 schuifkastenwanden, geheel betegelde lichte badkamer v.v. bad/douchecombinatie, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel. Vaste trap naar…

2e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en ruime 4e slaapkamer met dakraam, voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974, perceeloppervlakte 248 m2, inhoud 498 m3, woonoppervlakte 126 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, dakisolatie, diverse rolluiken, Atag HR combiketel 2018, mechanische ventilatie 2018, moderne inbouwkeuken, nieuwe groepenkast (7 groepen), buitenschilderwerk 2016, garage voorzien van overheaddeur.

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken