Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar Foto - Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar
23 foto's beschikbaar

Te koop: Altbroek 12, 6903 WL Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zoekt u een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper? Breng dan eens een bezoek aan dit helft van dubbel woonhuis, gelegen op een prima locatie in de groene wijk “Stegeslag”!

In rustige ruim opgezette woonomgeving, aan de buitenzijde van de populaire wijk “Stegeslag” gelegen goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage, oprit voor meerdere auto... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1974
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 25 november 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01615
Koopsom € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Zevenaar K 877 Oud-Zevenaar K 877
Perceeloppervlakte 239 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zoekt u een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper? Breng dan eens een bezoek aan dit helft van dubbel woonhuis, gelegen op een prima locatie in de groene wijk “Stegeslag”!

In rustige ruim opgezette woonomgeving, aan de buitenzijde van de populaire wijk “Stegeslag” gelegen goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage, oprit voor meerdere auto’s en geheel besloten tuin.
De Altbroek is een geliefde straat met aan één zijde twee onder één kap woningen en aan de andere zijde gevarieerde vrijstaande woningen.

De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1974, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 491 m3, heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 239 m2. Deze royale gezinswoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, zwembad en ziekenhuis Rijnstate.
Het op fietsafstand gelegen sfeervolle stadscentrum van Zevenaar beschikt o.a. over een ruim winkelbestand, bioscoop, voldoende horeca, theater en een NS station. De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) bevinden zich op enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 350.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Let op: In de gestelde bieden vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog moderniseringswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet met fontein, royale uitgebouwde woonkamer met sfeerhaard, half open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met eetbar. De inbouwkeuken is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, toegang tot tuin zowel via de schuifpui als loopdeur.

1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer met vaste wastafel, 2e en 3e slaapkamer, licht betegelde badkamer v.v. bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset, vaste trap naar tweede verdieping.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en berging, ruime 4e slaapkamer met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlakte 239 m2
Inhoud 491 m3
Woonoppervlakte 139 m2
Externe bergruimte 17 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Op 2 kozijnen na, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing
Dakisolatie
Uitbouw voorzien van vloerverwarming en aluminium schuifpui
Atag HR combiketel 2005/onderhoud 2021
Bitumineuze dakbedekking garage vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken