46 foto's beschikbaar

Te koop: Cloekemaat 15, 6903 VG Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een prettige uitzondering!

In ruim opgezette woonomgeving fraai in de wijk “Stegeslag” gelegen, goed onderhouden onder architectuur gebouwd volumineus helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten keurig aangelegde zonnige tuin op het Zuiden voorzien van achterom. Deze woning is in 1977 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van maar liefst 604 m3, een comfortabele woo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00974
Koopsom € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prettige uitzondering!

In ruim opgezette woonomgeving fraai in de wijk “Stegeslag” gelegen, goed onderhouden onder architectuur gebouwd volumineus helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten keurig aangelegde zonnige tuin op het Zuiden voorzien van achterom. Deze woning is in 1977 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van maar liefst 604 m3, een comfortabele woonoppervlakte van 152 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 340 m2.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, ziekenhuis Rijnstate, openbaar vervoer, bibliotheek, buurtsuper en zwembad. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 350.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met garderobe en trapopgang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, royale sfeervolle L-vormige woonkamer met gas-openhaard, vloerverwarming en schuifpui naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken uitgevoerd in hoogglanswit voorzien van natuurstenen aanrechtblad en rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, geïntegreerde vaatwasser en close-in boiler, praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot tuin en doorgang naar garage welke voorzien is van een vaste trapopgang naar extra hobbykamer met groot Velux dakraam.

1E VERDIEPING: Overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met toegang tot balkon, 3e slaapkamer, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met 2 uitloopkranen, 2e wandcloset, separate doucheruimte. Vaste trap naar…

2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, voldoende bergruimte, grote 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1977, perceel 340 m2, inhoud 604 m3, woonoppervlakte 152 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR +/+ beglazing, Aluminium schuifpui, dak,- muur-, en vloerisolatie, Nefit HR combiketel 2012 (binnenwerk is vernieuwd in 2018), begane grondvloer voorzien van estrikkenvloer met vloerverwarming (recent nieuwe pomp en buitensensor), buitenschilderwerk 2017, aangebouwd (spouwmuur) stenen garage, cv-verwarmd, woning scheidende spouwmuur 44 cm.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken