Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II nabij brede groenstrook met speelweide gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad gelegen, goed onderhouden hoekwoning met garage, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 1973, meet een comfortabele inhoud van 439 m3 en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gelegen op een... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1973 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 augustus 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01591 |
| Koopsom | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 17 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1973 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 231 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Inhoud | 439 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 2,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oud-Zevenaar K 1265 | Oud-Zevenaar K 1265 |
| Perceeloppervlakte | 231 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II nabij brede groenstrook met speelweide gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad gelegen, goed onderhouden hoekwoning met garage, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 1973, meet een comfortabele inhoud van 439 m3 en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 231 m2. Het NS station en het gezellige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 325.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer met parketvloer, allesbrander en schuifpui naar zonneterras, gesloten keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast en vriezer, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde lichte badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en design radiator, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling, 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en voldoende bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 439 m3
- Woonoppervlakte 119 m2
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- Diverse rolluiken
- Woningbrede buitenzonwering september 2021
- Buitengevels gereinigd en opnieuw gevoegd ca. 2008
- Intergas HR combiketel 2017, onderhoud 2020
- Bitumineuze dakbedekking garage vernieuwd ca. 2008
- Dakpannen vernieuwd in 2022
- Dakgoten vernieuwd 2018
- Onderhoudsarme gootbekleding
- Mechanische ventilatie
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Bieden vanaf prijs € 325.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer met parketvloer, allesbrander en schuifpui naar zonneterras, gesloten keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast en vriezer, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde lichte badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en design radiator, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling, 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en voldoende bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 439 m3
- Woonoppervlakte 119 m2
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- Diverse rolluiken
- Woningbrede buitenzonwering september 2021
- Buitengevels gereinigd en opnieuw gevoegd ca. 2008
- Intergas HR combiketel 2017, onderhoud 2020
- Bitumineuze dakbedekking garage vernieuwd ca. 2008
- Dakpannen vernieuwd in 2022
- Dakgoten vernieuwd 2018
- Onderhoudsarme gootbekleding
- Mechanische ventilatie
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
