Onder bod: Debussystraat 34, 6904 HH Zevenaar

Fraai aan de rand van de wijk Zonnemaat, in ruim opgezette woonomgeving met prachtig uitzicht op de Methen, in rustige woonomgeving nabij wandelpark met kinderboerderij Rosorum gelegen, royale middenwoning met aangebouwde stenen berging en geheel besloten tuin op het Oosten met achterom. De woning is gebouwd in 1969, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 424 m3 en staat gesitueerd op een perceel van 165 m2 eigen grond.

De wijk Zonnemaat is voorzien van diverse scholen en een buurtsupermarkt. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Let op: In de gestelde vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat er enkele onderhoudswerkzaamheden (o.a. houtwerk/schilderwerk achtergevel) uitgevoerd dienen te worden.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping, royale lichte woonkamer, gesloten keuken voorzien van inbouwkeuken met rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast, toegang tot tuin met berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel voorzien van laminaatvloer en met vaste kasten, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar...

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine aansluiting, bergruimte en grote 4e slaapkamer met laminaatvloer en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 169 m2, inhoud 424 m3, woonoppervlakte 112 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, AWB HR combiketel 2003, voorgevel in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR +/+ beglazing, buitenzonwering.

Aanvaarding in overleg.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”