Verkocht onder voorbehoud: Essenpas 18, 6903 AN Zevenaar

In de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II nabij groenstrook gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad rustig gelegen, goed onderhouden middenwoning met berging en besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 1973, meet een inhoud van 230 m³ en heeft een woonoppervlakte van 67 m². De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 125 m². Het NS station en het gezellige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 200.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met doorgang naar berging v.v. wasmachineaansluiting en vliering, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, doorzonwoonkamer met parketvloer en provisiekast, halfopen keuken v.v. basiskeukenopstelling en toegang tot tuin
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. douche en vaste wastafel, bergruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 125 m², inhoud ca. 230 m³, woonoppervlakte 67 m², overige inpandige ruimte 7 m², hardhouten kozijnen, grotendeels isolerende beglazing, Intergas HR combiketel, Projectnotaris, de aangegeven bieden vanaf prijs is exclusief kosten inmeting door het Kadaster, deze kosten zijn reeds door verkoper voldaan en worden doorbelast aan de toekomstige koper van het perceel, woning wordt verkocht met clausule “as is where is”

Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding gewenst.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”