Verkocht: Graaf Reinoutstraat 21, 6901 EG Zevenaar

In rustige woonomgeving nabij het centrum gelegen tussenwoning met berging en geheel besloten tuin op het Zuidwesten v.v. achterom. Scholen, zwembad, bibliotheek en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 1962, meet een inhoud van 327 m³ en is gelegen op 127 m² eigen grond.

Bieden vanaf prijs € 219.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs,.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Let op: In de gestelde vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat het object gemoderniseerd cq. gerenoveerd dient te worden. Een verdere inpassing kan nu geheel naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met in 2021 vernieuwde groepenkast, toilet met fontein, kelderkast, woonkamer met gaskachel voorzien van een laminaatvloer, dichte keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven vanuit de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers allemaal voorzien van een laminaatvloer, met in 2 slaapkamers een inbouwkast, badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962
Perceel oppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 327 m³
Nieuwe groepenkast 2021
Vaillant badgeiser
2 airco’s 2021

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”