Verkocht onder voorbehoud: Graaf Reinoutstraat 29, 6901 EG Zevenaar

In rustige woonomgeving nabij het centrum gelegen verrassend uit- en aangebouwde hoekwoning met berging, eigen oprit en geheel besloten tuin op het Zuidwesten v.v. achterom. Scholen, zwembad, bibliotheek en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 1960, meet een inhoud van 473 m3 en is gelegen op 202 m2 eigen grond.

Bieden vanaf prijs € 275.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs,.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, royale sfeervolle woonkamer v.v. met houtkachel en tegelvloer, tussenhal met dubbele vaste kast, trapkast, toilet, half-open keuken v.v. moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasmachine en close-in-boiler, toegang tot achtertuin, eetkamer met doorgang naar de bijkeuken v.v. witgoed-aansluiting en toegang tot tuin.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en schuifkastenwand, 2e en 3e slaapkamer v.v. laminaatvloer, moderne badkamer v.v. bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960
Perceeloppervlakte 202 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Overige inpandige ruimte 8 m2
Inhoud 473 m3
Geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
Dak- en muurisolatie
Grotendeels v.v. rolluiken
Intergas CV-ketel 2018

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”