01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg 020.jpg 021.jpg 022.jpg 023.jpg 024.jpg 025.jpg 026.jpg 027.jpg 028.jpg 029.jpg 030.jpg 031.jpg 032.jpg
32 foto's beschikbaar

Te koop: Grietsestraat 112, 6901 GW Zevenaar

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 395.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Fraai aan de rand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met alle voorzieningen binnen handbereik op de 1e woonlaag van appartementengebouw “Hof van Zevenaar” gelegen royaal 4-kamerappartement met dakterras (19m2) op de zonzijde en 2e balkon (9 m2) grenzend aan de woonkamer. Het appartement heeft een oppervlakte van 142m2, maar liefst groter als dat van een gemiddelde woning! Daarnaast besch... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01008
Koopsom € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 215,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Fraai aan de rand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met alle voorzieningen binnen handbereik op de 1e woonlaag van appartementengebouw “Hof van Zevenaar” gelegen royaal 4-kamerappartement met dakterras (19m2) op de zonzijde en 2e balkon (9 m2) grenzend aan de woonkamer. Het appartement heeft een oppervlakte van 142m2, maar liefst groter als dat van een gemiddelde woning! Daarnaast beschikt dit keurig afgewerkte en goed onderhouden appartement over een eigen parkeerplaats en een berging (6m2).
Het appartement is gebouwd in 2004 waardoor het beschikt over een uitstekende isolatie en dus lage energiekosten. Een zeer bijzonder aspect aan dit appartement is de eigen ruime buitenruimte. De buitenruimte meet 19 m² en is gelegen aan de rustige zonzijde van het complex.
Het wooncomplex heeft 3 ingangen, w.o. de hoofdingang in de winkelstraat (Grietsestraat) en een aparte ingang voor de (fietsen)berging (Bommersheufsestraat).
Elk appartement heeft haar eigen genummerde parkeerplaats bereikbaar via een afgesloten auto-entree nabij de hoek met de Kampsingel. Met behulp van een afstandsbediening kunt u vanuit uw auto de toegang openen en over de hellingbaan naar boven rijden en uw auto parkeren op de binnenplaats. Bij het verlaten van het gebouw rijdt u naar beneden waarbij de toegang zich automatisch opent. Een signaleringssysteem garandeert volautomatisch dat u vrije doorgang heeft. Aan de binnenplaats zijn tevens de bergingen gesitueerd, bereikbaar via een aparte lift en trappenhuis.

Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig zoals o.a. een gezondheidscentrum, winkels, gezellige horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer.
Tevens is Zevenaar gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen A12/A3 en A18 (Arnhem/Oberhausen en Doetinchem).

Kortom, een heerlijk royaal appartement met alle benodigdheden binnen handbereik op een geweldige locatie!

Dit 4-kamer appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke "vanaf" prijs.
Ieder voorstel boven de € 395.000,= K.K. zal serieus in overweging genomen worden.

INDELING:
BEGANE GROND: Hoofdentree aan de Grietsestraat met videofoon/intercomsysteem en brievenbussen, hal met lift en trappenhuis. De centrale toegangsdeur is bedienbaar vanuit het appartement middels een videofoon systeem. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal krijgt u direct een goede indruk van het afwerkings- en uitrustingsniveau van dit gebouw. Het gebouw is voorzien van elektrische deuropeners.

1e VERDIEPING: Entree, hal met marmeren vloer, garderobe/meterkast, modern toilet v.v. wandcloset met fontein, werk/slaapkamer met Quick step lamelparket, betegelde was/cv ruimte, compleet ingerichte moderne badkamer v.v. ligbad met massage/whirlpool, grote douchecabine, 2e wandcloset en wastafelmeubel, ruime master bedroom voorzien van uitgebreide schuifkastenwand, 3e eveneens royaal bemeten slaapkamer welke evenals de woonkamer toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde van het appartement, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar balkon, marmerenvloer en half open keuken v.v. moderne in hoogglanswit uitgevoerde inbouwkeuken met snij eiland en natuurstenen aanrechtblad, rvs afzuigkap, inductiekookplaat met wokbrander, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer, hetelucht oven en stoomoven.

BUITENRUIMTE: Dit is écht een groot voordeel van dit appartement. Aan de zonzijde is een eigen overdekte buitenruimte gesitueerd waar u rustig en tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven.

PARKEREN: 1 druk op de afstandsbediening biedt toegang tot de hellingbaan van en naar het veilige parkeerdek waar u uw auto in een eigen parkeervak kunt parkeren.

(Fietsen-)BERGING: Uw eigen berging is te bereiken via de ingang Bommersheufsestraat of via het parkeerdek. Dit bergingscomplex is voorzien van een (fietsen-)lift zodat u moeiteloos uw berging op de 2e etage kunt bereiken.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2004, woonoppervlakte 142m2, inhoud 423m3, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, moderne inbouwkeuken en sanitaire voorzieningen, volledig en uitstekend geïsoleerd,
energielabel A, hardhouten kozijnen/buitenschilderwerk 2018, HR combiketel, WTW-unit, goed functionerende en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 215,= per maand, veilig parkeren op afgesloten parkeerdek dus geen last van betaald parkeren, elektrische zonnescreens zuidzijde.

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De woning ligt op loopafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken