Beschrijving

Fraai aan de rand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met alle voorzieningen op loopafstand gelegen royaal 4-kamerappartement met dakterras (ca. 15m2) aan de zonzijde. 
Het appartement is gesitueerd op de bovenste (3e) etage waardoor u van een geweldig uitzicht geniet! Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2  en daarmee groter dan veel eengezinswoningen! 

Elk appartement in Hof van Zevenaar heeft haar eigen genummerde parkeerplaats op de binnenplaats bereikbaar via een afgesloten auto-entree nabij de hoek met de Kampsingel en Bommersheufsestraat. Aan de binnenplaats zijn tevens de bergingen gesitueerd, bereikbaar via een aparte lift en trappenhuis aan de Bommersheufsestraat. Elk appartement heeft haar eigen berging.

Bieden vanaf prijs € 499.000,= K.K. 
Dit appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met intercomsysteem en brievenbussen, hal met lift en trappenhuis.

3e verdieping: 
Entree, hal, meterkast, luxe toilet v.v. wandcloset met fontein, slaap/werkkamer, betegelde technische ruimte met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en WTW-unit, compleet ingerichte badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel, ruime ouderslaapkamer (ca. 20m2) met inloopkast, 3e slaapkamer, zeer royale (ca. 67 m2) woonkamer met half open keuken v.v. luxe hoek opgestelde Siematic inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, vriezer, combi-magnetron en stoomoven.  
 
Bijzonderheden: 
Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 136 m2
Inhoud 425 m3
Luxe inbouwkeuken en sanitaire voorzieningen
Volledig en uitstekend geïsoleerd dus lage energiekosten
Intergas HR combiketel
Renovent HR WTW-unit
Goed functionerende en professioneel beheerde VvE
Servicekosten € 225,- per maand
Energielabel B
Airconditioning
Diverse horren
Zonnescreen

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken