38 foto's beschikbaar

Verkocht: Houtkampstraat 1, 6905 TW Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de populaire en geliefde uitbreidingswijk Groot-Holthuizen staat deze uitstekend onderhouden verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten tuin op het Oosten met achterom. De woning is gebouwd in 2009, meet een comfortabele inhoud van 699m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 302 m².
Door aandacht voor architectuur en materiaal straalt deze woning echt kwal... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2009
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00992
Koopsom € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 699 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire en geliefde uitbreidingswijk Groot-Holthuizen staat deze uitstekend onderhouden verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten tuin op het Oosten met achterom. De woning is gebouwd in 2009, meet een comfortabele inhoud van 699m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 302 m².
Door aandacht voor architectuur en materiaal straalt deze woning echt kwaliteit uit. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen in de “VT Wonen” look uitgevoerd en derhalve instapklaar.

Deze woning is gelegen in deelgebied De Tol, zeer gunstig nabij de Sterren- en Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, NS station alsmede de uitvalswegen A12 /A18 en de A3 (Duitsland). Derhalve buitenaf wonen, met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar.

Bieden vanaf prijs € 375.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond geheel voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming:
Entree, hal met trapopgang, meterkast met extra groepen en voorzien van stadsverwarmingsinstallatie, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, zeer royale sfeervolle L vormige woonkamer met openslaande deuren naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken in hoogglans Magnolia (wit) uitgevoerd voorzien van rvs afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en composietaanrechtblad, doorgang naar garage annex bijkeuken met wasmachine aansluiting, koelkast en toegang tot tuin.

1e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, ruime ouderslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, compleet ingerichte moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 uitloopkranen, ligbad en 2e wandcloset.

2e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Overloop, 4e en 5e slaapkamer met Velux dakraam, vlizotrap naar….

3e Verdieping
Geheel bevloerde zolderberging

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Perceeloppervlakte 302 m2
• Woonoppervlakte 170 m2
• Inhoud 699m3
• Zeer lichte en moderne woning
• Royale tuin voorzien van geïsoleerde stenen berging en achterom
• Luxe afwerkingsniveau en uitstekende materiaalkeuze
• Begane grond (incl. garage) geheel voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming
• Optimaal geïsoleerd, HR +/+ beglazing, Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• 1e verdieping voorzien van inbouwrolluiken

De wijk:
Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis van De Tol, het eerste buurtschap van Groot Holthuizen. De Tol is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. De straten zijn intiem van karakter. Door het toepassen van parkeerkoffers zijn de straten in De Tol kindvriendelijk. De Tol is bij uitstek een groen buurtschap. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.

De stad:
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.
De wijk Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem is de dichtstbijzijnde grotere stad, je bent er met de auto of de trein binnen 20 minuten. Ook Doetinchem is dichtbij.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken