Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar
21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Knippenmorgenstraat 20, 6905 TR Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 239.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de populaire en geliefde wijk Groot-Holthuizen staat deze goed onderhouden middenwoning met berging en geheel besloten zonnige tuin voorzien van achterom. De woning kenmerkt zicht door zorgvuldig gekozen materialen zoals de gemêleerde bruine bakstenen en antracietkleurige keramische dakpannen. Deze woning is gunstig gelegen aan de rand van de wijk “De Tol” op enkele minuten van het gezellige... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2016
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 29 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01373
Koopsom € 239.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 april 2020
Laatste wijziging Maandag 25 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire en geliefde wijk Groot-Holthuizen staat deze goed onderhouden middenwoning met berging en geheel besloten zonnige tuin voorzien van achterom. De woning kenmerkt zicht door zorgvuldig gekozen materialen zoals de gemêleerde bruine bakstenen en antracietkleurige keramische dakpannen. Deze woning is gunstig gelegen aan de rand van de wijk “De Tol” op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, NS station alsmede de uitvalswegen A12 /A18 en de A3 (Duitsland). De woning is gebouwd in 2016, meet een comfortabele inhoud van 425m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 114 m². Het geheel is in moderne kleurstellingen uitgevoerd.

Bieden vanaf prijs € 239.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond geheel voorzien van PVC-vloer:
Entree, hal met trapopgang, meterkast met voldoende groepen en voorzien van stadsverwarmingsinstallatie, toilet voorzien van wandcloset met fontein, sfeervolle tuingerichte woonkamer met trapkast, deur naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi magnetron en koel/vriescombinatie.

1e Verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloer:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Vaste trap naar…

2e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Royale zolderkamer met Fakro dakraam, wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie, mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016
• Perceeloppervlakte 114m2
• Woonoppervlakte 119m2
• Inhoud 425m3
• Externe bergruimte 5m2
• Optimaal geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming

De wijk:
Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis van De Tol, het eerste buurtschap van Groot Holthuizen. De Tol is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. De straten zijn intiem van karakter. Door het toepassen van parkeerkoffers zijn de straten in De Tol kindvriendelijk. De Tol is bij uitstek een groen buurtschap. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes. “Het vriendelijke dorpse karakter eigentijds vormgegeven. ”Dat is in een notendop de sfeer van de wijk De Tol”. Geen eentonige rijtjes, maar diversiteit en afwisseling bepalen het straatbeeld.

De stad:
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De wijk Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem is de dichtstbijzijnde grotere stad, je bent er met de auto of de trein binnen 20 minuten. Ook Doetinchem is dichtbij.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken