1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 13b 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Koningskampstraat 2, 6905 TL Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zoekt u een prachtige en instapklare woning? Klik snel op de foto’s en laat u aangenaam verrassen! Na aankoop hoeft u niets meer te moderniseren. U kunt direct gaan inrichten en er heerlijk gaan wonen.

In de populaire en geliefde uitbreidingswijk Groot-Holthuizen staat deze uitstekend onderhouden royale hoekwoning met grote oprit voor minimaal 2 auto’s, berging en fraai aangelegde geheel bes... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2010
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00911
Prijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 460 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoekt u een prachtige en instapklare woning? Klik snel op de foto’s en laat u aangenaam verrassen! Na aankoop hoeft u niets meer te moderniseren. U kunt direct gaan inrichten en er heerlijk gaan wonen.

In de populaire en geliefde uitbreidingswijk Groot-Holthuizen staat deze uitstekend onderhouden royale hoekwoning met grote oprit voor minimaal 2 auto’s, berging en fraai aangelegde geheel besloten tuin voorzien van achterom. Deze woning is zeer efficiënt en slim ingedeeld en dat merkt u direct wanneer u het huis binnenstapt. De voordeur is namelijk aan de zijgevel gesitueerd om zo de ruimte optimaal te benutten. Dankzij het gebruik van de hoge ramen ervaart u hiervan direct licht en ruimte. Ook op de eerste verdieping ervaart u het licht en de ruimte die nog eens benadrukt wordt door de hogere plafonds en ramen. De woning kenmerkt zicht door zorgvuldig gekozen materialen zoals de rood/bruine bakstenen en antracietkleurige keramische dakpannen.

Deze woning is gunstig gelegen in de wijk De Tol 1 op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, NS station alsmede de uitvalswegen A12 /A18 en de A3 (Duitsland). De woning is gebouwd in 2010, meet een comfortabele inhoud van 460m³ en is gelegen op een perceel van maar liefst 244 m². Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd.

Bieden vanaf prijs € 295.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond geheel voorzien van pvc vloer met vloerverwarming:
Entree, hal, meterkast met extra groepen en voorzien van stadsverwarmingsinstallatie, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, sfeervolle tuingerichte woonkamer met fraaie pvc vloer (2016) en toegang tot tuin, trapkast, open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken in hoogglanswit uitgevoerd voorzien van rvs afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en hete lucht/combi magnetron.

1e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime en lichte slaapkamers met dakramen, compleet ingerichte moderne badkamer voorzien van duo ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en 2e wandcloset.

2e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Zolderkamer met 2 Velux dakramen, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting, mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap) kamer.

• Bouwjaar 2010
• Perceeloppervlakte 244m2
• Woonoppervlakte 127m2
• Inhoud 460m3

Bijzonderheden:
• Zeer lichte en moderne woning
• Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s
• Zeer ruime tuin voorzien van achterom
• Luxe afwerkingsniveau en uitstekende materiaalkeuze
• Begane grond voorzien van nette PVC vloer (2016)
• Vloerverwarming op begane grond
• Optimaal geïsoleerd, Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Zonnepanelen

De wijk:
Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis van De Tol, het eerste buurtschap van Groot Holthuizen. De Tol is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. De straten zijn intiem van karakter. Door het toepassen van parkeerkoffers zijn de straten in De Tol kindvriendelijk. De Tol is bij uitstek een groen buurtschap. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.

De stad:
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.
De wijk Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem is de dichtstbijzijnde grotere stad, je bent er met de auto of de trein binnen 20 minuten. Ook Doetinchem is dichtbij.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken