Te koop: Lonismaat 2-42, 6903 WE Zevenaar

Riant en comfortabel wonen gecombineerd met unieke vergezichten over Zevenaar, de directe omgeving en zelfs tot aan de Postbank. Het eigentijdse ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen dragen bij aan het unieke karakter van Residentie Loningsmaeth. Het in 2005 gerealiseerde kleinschalige appartementencomplex telt in totaal 15 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Het op de 4e verdieping gelegen penthouse beschikt maar liefst over een comfortabele woonoppervlakte van 199 m², 42 m2 dakterras en 2 parkeerplaatsen met ruime berging (42 m²) in de parkeerkelder.

Exclusief wonen met een minimum aan onderhoud en zorgen, maar met een maximum aan comfort en veiligheid!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale hal v.v. videofoon-intercomsysteem en brievenbussen. Via de centrale hal betreedt u via de afgesloten deur het complex, de liftinstallatie en trappenhuis.

4E VERDIEPING:
Meterkast, entree, hal met toiletruimte, berging, zeer royale living met vanuit de eetkamer middels schuifpui toegang tot het zuidelijk georiënteerde dakterras, woon-/eetkeuken met eveneens middels schuifpui toegang tot dakterras, master bedroom met walk-in-closet annex badkamer, 2e slaap-/logeerkamer met 2e badkamer, berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 199 m² (exclusief dakterras 42m2)
Inhoud 626 M3
NEN2580 meetrapport beschikbaar
Lift en videophone systeem aanwezig
Afwerking en inrichting geheel naar eigen smaak exclusief keuken en sanitair
Inbraak werend hang- en sluitwerk
Servicekosten € 283,33 per maand
HR combiketel
Aluminium kozijnen met HR+/+ beglazing

AANVAARDING: In overleg.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”