Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar Foto - Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar
41 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwkamppad 32, 6905 VD Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Centraal in de wijk Groot Holthuizen aantrekkelijk nabij brede groenstrook gelegen uitstekend onderhouden verrassend ruim helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en keurig aangelegde geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 2019, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 664 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 278 m². Door aandacht voor architectuur... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01443
Koopsom € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 664 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Zevenaar M 1441 Oud-Zevenaar M 1441
Perceeloppervlakte 278 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal in de wijk Groot Holthuizen aantrekkelijk nabij brede groenstrook gelegen uitstekend onderhouden verrassend ruim helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en keurig aangelegde geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 2019, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 664 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 278 m². Door aandacht voor architectuur en materiaal straalt deze woning echt kwaliteit uit. De woning is geheel in moderne kleurstellingen uitgevoerd.

Kortom een perfect afgewerkte woning waar je met heel veel plezier kunt wonen. Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Deze zeer energiezuinige woning (A-label) staat gesitueerd in deelplan “De Bem", gunstig nabij de Sterren- en De Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Derhalve buitenaf wonen met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar!

De woningen in de wijk “Groot-Holthuizen” kenmerken zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, stadsverwarming en diverse architectuur.

Bieden vanaf prijs € 425.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND: (geheel voorzien van laminaatvloer)
Entree, hal met trapopgang, meterkast met stadsverwarmingsinstallatie, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, ruime L-vormige woonkamer met aangrenzend zeer royale open woon/eetkeuken met openslaande deuren naar tuin, voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi-oven, koelkast en vriezer.

1E VERDIEPING: (geheel voorzien van laminaatvloer)
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, separaat 2e toilet, ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer v.v. royale inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel, 2e en 3e slaapkamer. Vaste trap naar….

2E VERDIEPING: (geheel voorzien van laminaatvloer)
Overloop, wasruimte met Velux dakraam, 4e en 5e slaapkamer beide met Velux dakraam.
Vlizotrap naar….

3E VERDIEPING:
Geheel bevloerde zolderberging met mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2019
• Perceeloppervlakte 278 m2
• Woonoppervlakte 164 m2, begane grond 12 meter binnenwerks!
• Inhoud 664 m3
• Zeer lichte en moderne woning
• Keurig afwerkingsniveau en prima materiaalkeuze
• Optimaal geïsoleerd, HR +/+ beglazing
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gehele woning voorzien van laminaatvloeren
• Spoedige ervaring is gewenst

De wijk: Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis van deelplan De Bem in Groot Holthuizen. De Bem is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. De straten zijn intiem van karakter. De Bem is bij uitstek een groen buurtschap. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.

Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken.

De stad: Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken