43 foto's beschikbaar

Onder bod: Oude Doesburgseweg 36, 6901 HK Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Uw kans om uniek te wonen!

Fraai aan de rand van het stadscentrum in ruim omgezette woonomgeving gunstig op loopafstand van het centrum gelegen, goed onderhouden karakteristiek half vrijstaand jaren ’30 woonhuis met garage, carport en geheel besloten vrije tuin op het zonnige Zuidoosten voorzien van achterom. Dit prachtige sfeervolle woonhuis is in 1932 op traditionele wijze gebouwd en is in d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1932
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00994
Koopsom € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uw kans om uniek te wonen!

Fraai aan de rand van het stadscentrum in ruim omgezette woonomgeving gunstig op loopafstand van het centrum gelegen, goed onderhouden karakteristiek half vrijstaand jaren ’30 woonhuis met garage, carport en geheel besloten vrije tuin op het zonnige Zuidoosten voorzien van achterom. Dit prachtige sfeervolle woonhuis is in 1932 op traditionele wijze gebouwd en is in de laatste decennia verder gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. De woning heeft een comfortabele inhoud van 464 m3, meet een woonoppervlakte van 129 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 343 m2.

Deze in de geliefde jaren ’30 stijl onder architectuur gebouwd helft van dubbel woonhuis kenmerkt zich door de fraaie dak overstekken, erker uitbouw en dakkappelen.
Het op enkele minuten loopafstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het NS station alsmede de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 325.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, kelder op stahoogte, moderne badkamer voorzien van duo ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, royale sfeervolle woonkamer met erker uitbouw, massief houten vloerdelen en inzethaard, openslaande deuren naar eetkamer voorzien van lichtkoepel en hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine, openslaande deuren naar zonneterras en doorgang naar achter portaal met wasmachine aansluiting en toilet voorzien van wandcloset met fontein, toegang tot tuin.

1E VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot dakterras, separaat 2e toilet voorzien van wandcloset met fontein, ouderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand, 2e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en wastafelmeubel, 3e slaap/werkkamer met laminaatvloer, toegang tot balkon, vaste trap naar…

2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaatvloer, 4e slaapkamer met Velux-dakraam en laminaatvloer, voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1932, perceeloppervlakte 343 m2, inhoud 464 m3, woonoppervlakte 129 m2, Remeha Avanta bouwjaar 2006, check up 2019, begane grond voorzien van HR + beglazing, bitumineuze dakbedekking uitbouw 2008, garage 2004, rondom voorzien van rolluiken, vrijstaande garage 18m2 (n spouw gebouwd, voorzien van smeerput, water/elektra- en gasaansluiting).

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De woning ligt op loopafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken