Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar
43 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Pakkebierhofstraat 2, 6905 TB Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

ROYAAL WONEN AAN DE RAND VAN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!

Prachtig aan de buitenzijde van de wijk Groot Holthuizen met voor blijvend vrij uitzicht gelegen uitstekend onderhouden verrassend ruim helft van dubbel woonhuis met garage, riante oprit en fraai aangelegde geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 2009, meet een comfortabele inhoud van 582m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2009
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01385
Koopsom € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 29 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 582 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

ROYAAL WONEN AAN DE RAND VAN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!

Prachtig aan de buitenzijde van de wijk Groot Holthuizen met voor blijvend vrij uitzicht gelegen uitstekend onderhouden verrassend ruim helft van dubbel woonhuis met garage, riante oprit en fraai aangelegde geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De woning is gebouwd in 2009, meet een comfortabele inhoud van 582m³ (excl. garage) en is gelegen op een perceel eigen grond van 222 m². Door aandacht voor architectuur en materiaal straalt deze woning echt kwaliteit uit. De woning is geheel in lichte en moderne kleurstellingen in de populaire “VT Wonen” look uitgevoerd.

Kortom een subliem afgewerkte woning waar je met heel veel plezier kunt wonen. Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Deze zeer energiezuinige woning (A-label) staat gesitueerd in deelgebied “De Tol", gunstig nabij de Sterren- en de Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Derhalve buitenaf wonen, met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar!

De woningen in de wijk “Groot-Holthuizen” kenmerken zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, stadsverwarming en diverse architectuur.

Bieden vanaf prijs € 400.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast met stadsverwarmingsinstallatie, toilet voorzien van wandcloset met fontein, royale sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren, tuingerichte eetkamer met toegang naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met schouw afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en dubbele combi-oven.

1E VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers allen met Frans balkon, compleet ingerichte lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vaste wastafel, designradiator en 2e wandcloset. Vaste trap naar….

2E VERDIEPING:
Open werkkamer met wasruimte voorzien van inbouwkastenwand ten behoeve van wasmachine- en droger aansluiting, 4e slaapkamer met dakraam, Vaste trap naar….

3E VERDIEPING:
Geheel bevloerde zolderberging met mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2009
• Perceeloppervlakte 222 m2
• Woonoppervlakte 158 m2
• Inhoud 582m3
• Zeer lichte en moderne woning
• Keurig afwerkingsniveau en uitstekende materiaalkeuze
• Optimaal geïsoleerd, HR +/+ beglazing, Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• buiten schilderwerk 2017
• binnen schilderwerk 2018/2019
• gehele woning voorzien van laminaatvloeren

De wijk: Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis van De Tol, het eerste buurtschap van Groot Holthuizen. De Tol is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. De straten zijn intiem van karakter. Door het toepassen van parkeerkoffers zijn de straten in De Tol kindvriendelijk. De Tol is bij uitstek een groen buurtschap. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.

Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken.

De stad: Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken