Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Fraai op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen gelegen, goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en zonnige tuin op Zuiden met achterom. Deze hoekwoning is gebouwd in 1963, meet een inhoud van 363 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 262 m². De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle st... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 mei 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01656 |
| Vraagprijs | € 269.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 262 m² |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Inhoud | 363 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Tzerra HR combiketel nov |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oud-Zevenaar C 1404 | Oud-Zevenaar C 1404 |
| Perceeloppervlakte | 262 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Fraai op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen gelegen, goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en zonnige tuin op Zuiden met achterom. Deze hoekwoning is gebouwd in 1963, meet een inhoud van 363 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 262 m². De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca, N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18).
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, kelder/meterkast, woonkamer met houten vloerdelen, open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast, aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.
EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1963, perceeloppervlakte 262 m², inhoud 363 m³, woonoppervlakte 85 m², overig inpandige ruimte (garage) 20 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, gedeeltelijk hardhouten kozijnen en isolerende beglazing, dakisolatie, Remeha Tzerra HR combiketel nov. 2014/onderhoud april 2023, buitenschilderwerk ca. 2020, bitumineuze dakbedekking woonhuis vernieuwd ca. 2003 en uitbouw en garage in 1999, Energielabel E, Fundering vernieuwd in 2017 (11 palen geplaatst)!
Vraagprijs € 269.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, kelder/meterkast, woonkamer met houten vloerdelen, open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast, aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.
EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1963, perceeloppervlakte 262 m², inhoud 363 m³, woonoppervlakte 85 m², overig inpandige ruimte (garage) 20 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, gedeeltelijk hardhouten kozijnen en isolerende beglazing, dakisolatie, Remeha Tzerra HR combiketel nov. 2014/onderhoud april 2023, buitenschilderwerk ca. 2020, bitumineuze dakbedekking woonhuis vernieuwd ca. 2003 en uitbouw en garage in 1999, Energielabel E, Fundering vernieuwd in 2017 (11 palen geplaatst)!
Vraagprijs € 269.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
