Omschrijving

Een prettige uitzondering! 

Fraai op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen gelegen, goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning met veranda en berging en geheel besloten tuin op het Oosten met extra tuinberging. 

Deze woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca, N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18). 

Deze hoekwoning is gebouwd in 1962, meet een inhoud van 351 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 260 m2. De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd en kenmerkt zich door een moderne inbouwkeuken en een luxe badkamer en toilet.   

Bieden vanaf prijs € 189.500,= K.K. 
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling: 

Begane grond: (geheel voorzien van laminaatvloer) 
Entree, hal met trapopgang, vergroot luxe toilet v.v. wandcloset met fontein, kelder/meterkast, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar veranda, half-open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, hetelucht oven, geïntegreerde vaatwasser. 

1e verdieping: 
Overloop, compleet ingerichte moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e wandcloset, 2 slaapkamers met laminaatvloer, vaste trap naar…

2e verdieping:
Voorzolder, zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden: 
Bouwjaar 1962, perceeloppervlakte 260 m2, inhoud 351 m3, woonoppervlakte 96 m2, geheel isolerende beglazing, dakisolatie, Intergas HR combiketel 2011, buitenschilderwerk 2017, inbouwkeuken 2009, badkamer en toilet 2017, gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken. Gevelrenovatie 2019 de gehele woning is opnieuw gevoegd plus geïmpregneerd.

Aanvaarding in overleg. 

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.” 

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis.

Kenmerken