Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar Foto - Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar
37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Populierenhoek 118, 6903 AV Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 285.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Riante, zeer energiezuinige en speels ontworpen woning!

Deze woning telt 6 niveaus (splitlevel) en biedt maar liefst 486 m3 ruimte!

Fraai in de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II nabij brede groenstrook met speelweide gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad gelegen, goed onderhouden geheel gemoderniseerde splitlevel woning uitgevoerd in het type met extr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1973
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01564
Koopsom € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Zevenaar K 1339 Oud-Zevenaar K 1339
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riante, zeer energiezuinige en speels ontworpen woning!

Deze woning telt 6 niveaus (splitlevel) en biedt maar liefst 486 m3 ruimte!

Fraai in de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II nabij brede groenstrook met speelweide gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad gelegen, goed onderhouden geheel gemoderniseerde splitlevel woning uitgevoerd in het type met extra wisselkamer met garage, eigen oprit en geheel besloten tuin op het Oosten. Door de open trappen en grote raampartijen heeft het woonhuis bijzonder veel lichtinval.
Dit is zeker geen "standaard" woning, maar een woning die u echt van binnen gezien moet hebben! Kom kijken en laat u verrassen door de royale inhoud en de speelse indeling.

De woning is gebouwd in 1973, meet een comfortabele inhoud van 486 m3 en heeft een royale woonoppervlakte van maar liefst 157 m2. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 127 m2. Het NS station en het gezellige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 285.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

NIVEAU 0:
Entree, tochtportaal met doorgang naar cv verwarmde garage, royale hal, garderobe, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, toegang tot souterrain.

NIVEAU -1:
Multifunctionele ruimte voorzien van tegelvloer en schuifkastenwand, ruimte met cv-opstelling en witgoed aansluitingen.

NIVEAU 1:
Tuingerichte woonkamer met pvc vloer en woningbrede schuifpui naar zonneterras.

NIVEAU 2:
Woon/eetkeuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, royale provisiekast.

NIVEAU 3:
Overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met inloopdouche en wastafelmeubel.

NIVEAU 4:
Overloop, 2e badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en 2e wandcloset, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 486 m3
- Woonoppervlakte 157 m2
- Overig inpandige ruimte 15 m2
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Aluminium schuifpui en voordeur
- Dak- en gevelisolatie
- Atag HR combiketel 2016, onderhoud 2021
- Nieuwe groepenkast 2021
- Energielabel B, lage energielasten!
- Moderne complete inbouwkeuken 2020
- Buitenschilderwerk 2021
- Stucwerk afwerking
- Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2009
- Alle vertrekken zijn voorzien van nieuwe paneelradiatoren (2019)
- Nieuwe isolerende garagedeuren (2020)
- Alle traptreden zijn gerenoveerd in 2021

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken