36 foto's beschikbaar

Verkocht: Roodwilligen 49, 6903 TA Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 399.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

LET OP!! OPEN HUIS 13 MAART 2019 IS GEANNULEERD!!

Een prettige uitzondering!

In één van de mooiste wijken van Zevenaar, in de geliefde wijk “Roodwilligen” gelegen, uitstekend onderhouden over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage (thans bijkeuken en berging) en geheel besloten tuin op het Noord-oosten voorzien van achterom.

Deze woning is in 1995 op traditionel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1995
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00953
Koopsom € 399.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP!! OPEN HUIS 13 MAART 2019 IS GEANNULEERD!!

Een prettige uitzondering!

In één van de mooiste wijken van Zevenaar, in de geliefde wijk “Roodwilligen” gelegen, uitstekend onderhouden over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage (thans bijkeuken en berging) en geheel besloten tuin op het Noord-oosten voorzien van achterom.

Deze woning is in 1995 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van 592 m3, een comfortabele woonoppervlakte van 181 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 342 m2. In 2003 is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een riante woon/eetkeuken (ca. 32m2) gerealiseerd, tevens is er op de eerste verdieping een balkon gecreëerd.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en ziekenhuis Rijnstate. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 399.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fontein, meterkast, garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer met sfeergashaard, royale woon/eetkeuken v.v. luxe hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gas-op-glas 5 pits kookplaat, composiet werkblad, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie, openslaande deuren naar tuin, bijkeuken met toegang naar achtertuin, berging (garage is deels bijkeuken en berging geworden).

1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer v.v. dakkapel, 2 slaapkamers, complete badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel, 4e slaap- annex werkkamer (boven garage) met 2 Velux dakramen en veel bergruimte. Vaste trap naar…

2e verdieping: Ruime 5e slaapkamer met dakraam, bergruimte, cv-opstelling, mogelijkheid wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1995, uitbouw 2003, perceeloppervlakte 342, inhoud 592 m3, woonoppervlakte 181 m2, Energielabel A, 8 zonnepanelen (2018), Nefit HR combiketel 2010, gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR +/+ beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, extra Tonzon vloerisolatie onder gehele begane grondvloer excl. uitbouw, nieuwe garagedeur (2017), geïsoleerde en gestucte berging, luxe inbouwkeuken 2013, bitumineuze dakbedekking dakkapel (EPDM) vernieuwd 2015 en erker en balkon vernieuwd in 2016, diverse elektrische rolluiken.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De wijk Roodwilligen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken