Beschrijving

EEN PRETTIGE UITZONDERING, GEHEEL GELIJKVLOERS WONEN NABIJ HET CENTRUM!

In ruim opgezette woonomgeving met uitzicht over groenstrook/speelweide gunstig op loopafstand nabij het centrum van Zevenaar gelegen, te moderniseren vrijstaande semi bungalow met vrijstaande garage/berging en grote tuin rondom. De woning is geheel op traditionele wijze gebouwd in 1963, meet een comfortabele inhoud van 501 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 430 m2.
Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, hierdoor is de woning levensloopbestendig!

De woning is nabij het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar (met o.a. supermarkt, winkels bioscoop en horeca) en de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND: 
Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer over de gehele breedte van woning voorzien van laminaatvloer, gesloten keuken met vaste kast, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en vaste wastafel, badkamer met douche, zitbad en vaste wastafel, 2e slaapkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, toegang tot tuin en trapopgang naar…

1e VERDIEPING: 
Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van een vaste wastafel en 1 met toegang tot balkon.

BIJZONDERHEDEN: 
Bouwjaar 1963, perceeloppervlakte 430 m3, inhoud 501 m3, woonoppervlakte 130 m2, externe bergruimte 27 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, kunststof en (hard) houten kozijnen met isolerende beglazing, Atag combiketel.

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken