Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar Foto - Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar
33 foto's beschikbaar

Te koop: Ruijgenpad 9, 6905 VP Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

PRETTIG WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!

In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale hoekwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². De woning... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2015
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01537
Koopsom € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 20,12 m²
Keukenoppervlakte 9,18 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,91
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Zevenaar M 975 Oud-Zevenaar M 975
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

PRETTIG WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!

In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale hoekwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². De woning is geheel in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. Kortom een woning waar je met heel veel plezier kunt wonen. Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Deze zeer energiezuinige woning (A-label) staat gesitueerd in deelgebied “De Bem", gunstig nabij de Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Derhalve buitenaf wonen met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar! De woningen in de wijk “Groot-Holthuizen” kenmerken zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, stadsverwarming en diverse architectuur.

Bieden vanaf prijs € 350.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast v.v. stadsverwarmingsinstallatie, toilet met fontein, trapkast, tuingerichte woonkamer met aangrenzend woning brede veranda, half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer, badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar….

2E VERDIEPING:
Zeer royale zolderkamer met 2 Velux dakramen en laminaatvloer, wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2015
Perceeloppervlakte 130 m2
Woonoppervlakte 117 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 20 m2
Externe bergruimte 6 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Optimaal geïsoleerd
HR +/+ beglazing
Energielabel A
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Begane grondvloer voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming
1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren
Buiten schilderwerk 2015
Binnen schilderwerk 2021 en 2022
6 jaar garantie op de combimagnetron
Tuin begin 2022 volledig ingericht en bestraat
Veranda overkapping 2020

De wijk: Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis Groot Holthuizen. Het is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.

Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. De stad: Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken