Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
PRETTIG WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!
In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale eindwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². Deze zee... Meer informatie
In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale eindwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². Deze zee... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwperiode | 2015 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 mei 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01661 |
| Koopsom | € 349.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 mei 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 29 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2015 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woonkameroppervlakte | 20,12 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,18 m² |
| Inhoud | 421 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energie-index | 0,91 |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming Vloerverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oud-Zevenaar M 975 | Oud-Zevenaar M 975 |
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
PRETTIG WONEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN ZEVENAAR!
In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale eindwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². Deze zeer energiezuinige woning (A-label) staat gesitueerd in deelgebied “De Bem", gunstig nabij de Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Derhalve buitenaf wonen met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar! De woningen in de wijk “Groot-Holthuizen” kenmerken zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, stadsverwarming en diverse architectuur.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast v.v. stadsverwarmingsinstallatie, toilet met fontein, trapkast, tuingerichte woonkamer met aangrenzend woning brede veranda, half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop en 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer, badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar….
2E VERDIEPING: Zeer royale zolderkamer met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en wasmachine aansluiting.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2015 Perceeloppervlakte 130 m2 Woonoppervlakte 117 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20 m2 Externe bergruimte 6 m2 NEN 2580 meetrapport beschikbaar Optimaal geïsoleerd HR +/+ beglazing Energielabel A Verwarming en warm water middels stadsverwarming Begane grondvloer voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren Buiten schilderwerk 2015 Binnen schilderwerk 2021 en 2022 6 jaar garantie op de combimagnetron Tuin begin 2022 volledig ingericht en bestraat Veranda overkapping 2020
Vraagprijs € 349.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg
De wijk: Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis Groot Holthuizen. Het is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.
Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken.
De stad: Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
In rustige woonomgeving in de wijk Groot Holthuizen gelegen goed onderhouden royale eindwoning met woning brede veranda, berging en geheel besloten tuin op het Noordoosten met achterom. De woning is gebouwd in 2015, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 421 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². Deze zeer energiezuinige woning (A-label) staat gesitueerd in deelgebied “De Bem", gunstig nabij de Bem school, op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Derhalve buitenaf wonen met alle gemakken en voorzieningen op aantrekkelijke afstand van het centrum van Zevenaar! De woningen in de wijk “Groot-Holthuizen” kenmerken zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, stadsverwarming en diverse architectuur.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast v.v. stadsverwarmingsinstallatie, toilet met fontein, trapkast, tuingerichte woonkamer met aangrenzend woning brede veranda, half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop en 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer, badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar….
2E VERDIEPING: Zeer royale zolderkamer met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en wasmachine aansluiting.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2015 Perceeloppervlakte 130 m2 Woonoppervlakte 117 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20 m2 Externe bergruimte 6 m2 NEN 2580 meetrapport beschikbaar Optimaal geïsoleerd HR +/+ beglazing Energielabel A Verwarming en warm water middels stadsverwarming Begane grondvloer voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren Buiten schilderwerk 2015 Binnen schilderwerk 2021 en 2022 6 jaar garantie op de combimagnetron Tuin begin 2022 volledig ingericht en bestraat Veranda overkapping 2020
Vraagprijs € 349.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg
De wijk: Dorps wonen in Zevenaar. Een mooi stedenbouwkundig plan vormt de basis Groot Holthuizen. Het is een duurzame wijk met een landelijk, dorps karakter. De sfeer wordt bepaald door een vriendelijk karakter gecombineerd met een eigentijdse architectuur. In een dorp staat alles ontspannen door en naast elkaar, van vrijstaand naar tussenwoning, van groot naar klein. Het bestaande landschap met de houtwallen en de boomgaarden zijn de leidraad geweest bij de ontwikkeling en inrichting van deze nieuwe wijk. Het authentieke karakter is zoveel mogelijk bewaard gebleven door behoud van de bestaande boerderijen met erfbeplanting. Dit versterkt de landelijke sfeer tussen de buurschappen. Hier liggen de groene velden met speel- en wandelweides; kinderen kunnen lekker ravotten op de speelplaatsen en trapveldjes.
Groot Holthuizen ligt op fietsafstand van het stadcentrum en een paar autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken.
De stad: Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Foto's
Plattegronden
