Verkocht: Schepershof 27, 6902 AR Zevenaar

Aan de rand van Zevenaar op fraaie locatie aan autoluw hofje gelegen geheel gemoderniseerde royale middenwoning met geheel besloten tuin met woning brede veranda, stenen berging en achterom. Deze complete woning is gelegen in een rustig en ruim opgezette woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kids.

Deze woning is gebouwd in 1972, meet een comfortabele woonoppervlakte van 120m2, heeft een inhoud van 406m3 en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van 148m2. Diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Zevenaar is een geliefde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten. In het gezellige centrum vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De woning is gunstig gesitueerd nabij de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 225.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, trapkast/meterkast, royale sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en een houtkachel (is ter overname), open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en close-in-boiler, toegang tot tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar…..

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-ruimte, berging en grote 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 148m2, woonoppervlakte 120m2, inhoud 406 m3, dakisolatie, achtergevel incl. dakkapel geheel voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepsysteem en HR+/+ beglazing, HR combiketel 2013, badkamer 2018, 1/11e aandeel in mandelig achterpad, energielabel C.

Aanvaarding in overleg
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.