Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
DE CHARME VAN HET BUITENGEBIED MET HET GEMAK VAN HET STADSCENTRUM EN STATION OP ENKELE MINUTEN AFSTAND!
Op uitstekende locatie fraai in de ruim opgezette wijk Ooy met prachtig uitzicht over speelweide/plantsoen gelegen keurig onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, oprit en recent fraai aangelegde tuin. Deze woning is in 2004 geheel op traditionele wijze gebouwd, heeft een inhoud... Meer informatie
Op uitstekende locatie fraai in de ruim opgezette wijk Ooy met prachtig uitzicht over speelweide/plantsoen gelegen keurig onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, oprit en recent fraai aangelegde tuin. Deze woning is in 2004 geheel op traditionele wijze gebouwd, heeft een inhoud... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Bouwperiode | 2004 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 maart 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01542 |
| Koopsom | € 575.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 12 april 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2004 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 167 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37,74 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,2 m² |
| Inhoud | 684 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oud-Zevenaar F 3858 | Oud-Zevenaar F 3858 |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
DE CHARME VAN HET BUITENGEBIED MET HET GEMAK VAN HET STADSCENTRUM EN STATION OP ENKELE MINUTEN AFSTAND!
Op uitstekende locatie fraai in de ruim opgezette wijk Ooy met prachtig uitzicht over speelweide/plantsoen gelegen keurig onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, oprit en recent fraai aangelegde tuin. Deze woning is in 2004 geheel op traditionele wijze gebouwd, heeft een inhoud van maar liefst 684 m3, een comfortabele woonoppervlakte van 167 m2 en is gelegen op een perceel van 289 m2 eigen grond. Het perceel biedt voldoende privacy en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Brink en aan de achterzijde een tuin met diverse terrassen, een waterpartij en is geheel omsloten. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door het prima afwerkingsniveau, de energiezuinigheid en de prettige ruimtes. De wijk Ooy ademt een rustige en geborgen sfeer uit. Er zijn volop speelmogelijkheden voor kinderen. Ooy grenst aan een mooi agrarische gebied met haar dijken en weidse vergezichten. Een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen. De wijk Ooy is ruim en fraai van opzet met statige herenhuizen, woonhuizen in de kenmerkende jaren dertig stijl en in een Engelse stijl. De woning is gunstig gelegen nabij een geweldig natuur-/ uiterwaardengebied, op slechts enkele loop-/fietsminuten van scholen, NS station en het sfeervolle stadscentrum met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, bioscoop en theater. De autosnelwegen A12/ A3/ A18 zijn snel bereikbaar.
Bieden vanaf prijs € 575.000,= K.K.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal, toilet v.v. wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, royale woonkamer voorzien van vinyl tegelvloer en sfeergashaard, half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, stoom-oven en composiet aanrechtblad, schuifpui naar achtertuin en doorgang naar bijkeuken met witgoed-aansluitingen deur naar tuin en doorgang naar ruime garage.
1E VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, compleet ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e wandcloset, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met Velux dakraam (mogelijkheid slaapkamer), cv-ruimte en 4e slaapkamer met Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 289 m2
Inhoud 684 m3
Woonoppervlakte 167 m2
Overig inpandige ruimte 22 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Volledig geïsoleerd
Hardhouten kozijnen met HR +/+ beglazing
Nefit HR combiketel CW5 bouwjaar 2020
14 Zonnepanelen bouwjaar 2021 (opbrengst 4550)
Woonkamer voorzien van spanplafond met indirecte verlichting 2021
Mechanische ventilatie
Achtertuin aangelegd in 2021
Schilderwerk buiten 2021
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Op uitstekende locatie fraai in de ruim opgezette wijk Ooy met prachtig uitzicht over speelweide/plantsoen gelegen keurig onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, oprit en recent fraai aangelegde tuin. Deze woning is in 2004 geheel op traditionele wijze gebouwd, heeft een inhoud van maar liefst 684 m3, een comfortabele woonoppervlakte van 167 m2 en is gelegen op een perceel van 289 m2 eigen grond. Het perceel biedt voldoende privacy en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Brink en aan de achterzijde een tuin met diverse terrassen, een waterpartij en is geheel omsloten. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door het prima afwerkingsniveau, de energiezuinigheid en de prettige ruimtes. De wijk Ooy ademt een rustige en geborgen sfeer uit. Er zijn volop speelmogelijkheden voor kinderen. Ooy grenst aan een mooi agrarische gebied met haar dijken en weidse vergezichten. Een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen. De wijk Ooy is ruim en fraai van opzet met statige herenhuizen, woonhuizen in de kenmerkende jaren dertig stijl en in een Engelse stijl. De woning is gunstig gelegen nabij een geweldig natuur-/ uiterwaardengebied, op slechts enkele loop-/fietsminuten van scholen, NS station en het sfeervolle stadscentrum met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, bioscoop en theater. De autosnelwegen A12/ A3/ A18 zijn snel bereikbaar.
Bieden vanaf prijs € 575.000,= K.K.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal, toilet v.v. wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, royale woonkamer voorzien van vinyl tegelvloer en sfeergashaard, half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, stoom-oven en composiet aanrechtblad, schuifpui naar achtertuin en doorgang naar bijkeuken met witgoed-aansluitingen deur naar tuin en doorgang naar ruime garage.
1E VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, compleet ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e wandcloset, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met Velux dakraam (mogelijkheid slaapkamer), cv-ruimte en 4e slaapkamer met Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 289 m2
Inhoud 684 m3
Woonoppervlakte 167 m2
Overig inpandige ruimte 22 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Volledig geïsoleerd
Hardhouten kozijnen met HR +/+ beglazing
Nefit HR combiketel CW5 bouwjaar 2020
14 Zonnepanelen bouwjaar 2021 (opbrengst 4550)
Woonkamer voorzien van spanplafond met indirecte verlichting 2021
Mechanische ventilatie
Achtertuin aangelegd in 2021
Schilderwerk buiten 2021
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
