Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar Foto - Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar
39 foto's beschikbaar

Te koop: Straussstraat 4, 6904 KZ Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 200.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

***In verband met de vele reacties op de aanmelding moeten wij u melden dat de bezichtigingsrondes voor deze woning reeds VOL zijn.
Indien u interesse heeft kunt u ons een email sturen en kunnen wij uw gegevens noteren. Indien er weer bezichtigingen mogelijk zijn, dan zullen wij u alsnog benaderen***

Fraai aan de rand van de wijk Zonnemaat, in ruim opgezette woonomgeving met prachtig uitzic... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1970
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 23 februari 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 23 februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01464
Koopsom € 200.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Zevenaar H 2560 Oud-Zevenaar H 2560
Perceeloppervlakte 21 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oud-Zevenaar H 1368 Oud-Zevenaar H 1368
Perceeloppervlakte 106 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***In verband met de vele reacties op de aanmelding moeten wij u melden dat de bezichtigingsrondes voor deze woning reeds VOL zijn.
Indien u interesse heeft kunt u ons een email sturen en kunnen wij uw gegevens noteren. Indien er weer bezichtigingen mogelijk zijn, dan zullen wij u alsnog benaderen***

Fraai aan de rand van de wijk Zonnemaat, in ruim opgezette woonomgeving met prachtig uitzicht over de Arnhemseweg, in rustige woonomgeving nabij wandelpark met kinderboerderij Rosorum gelegen, goed onderhouden ruime middenwoning (type drive-in woning) met inpandige garage, oprit, extra (tuin) kamer en geheel besloten achtertuin. Door de extra kamer op de begane grond is de woning ook bijzonder geschikt voor de combinatie wonen/werken. De woning is gebouwd in 1970, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 447m³ en staat gesitueerd op een perceel van 127 m² eigen grond.

De wijk Zonnemaat is voorzien van diverse scholen en een buurtsupermarkt. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 200.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, doorgang naar garage met wasmachine aansluiting, uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren naar tuin, toilet, vaste kast.

1e Verdieping:
Royale woonkamer met open haard, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine, toegang tot balkon over de volle breedte van de woning.

2e Verdieping:
Overloop met bergkast, ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. bad/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet, 2e en 3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlakte 127 m2
Inhoud 447 m3
Woonoppervlakte 120 m2
Overig inpandige ruimte 21 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Bitumineuze dakbedekking 2002
Dakisolatie
Diverse (elektrische) rolluiken
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Garage voorzien van elektrische roldeur
Nefit HR combiketel 1996, onderhoud 2020
Nieuwe groepenkast
Energielabel C

Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken