Verkocht onder voorbehoud: Vondellaan 11, 6901 MA Zevenaar

Welkom op de Vondellaan 11 te Zevenaar!
Wonen op centrum locatie, geheel gemoderniseerd, verduurzaamd en gerenoveerd!

Aan brede lommerrijke laan op directe loopafstand van alle voorzieningen gelegen, royale middenwoning met geheel besloten zonnige tuin voorzien van woning brede veranda, berging en achterom. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum van Zevenaar en is gebouwd in 1964. Het woonhuis meet een comfortabele inhoud van 353 m3, heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 201 m2. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

BEGANE GROND: (geheel voorzien van laminaatvloer)
Overdekte entree, hal met trapopgang voorzien van indirecte sfeerverlichting, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, kelder/provisiekast, royale lichte woonkamer met sfeergashaard en grote schuifpui naar tuin, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot tuin.

1E VERDIEPING: (geheel voorzien van laminaatvloer)
Overloop, separaat 2e toilet, cv/wasruimte, inloopkast, royale ouderslaapkamer met vaste kast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, 2e en 3e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 201m², inhoud 353 m3, woonoppervlakte 107 m2, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, bitumineuze dakbedekking woonhuis vernieuwd december 2012, riolering vernieuwd 2018, Atag HR combiketel 2018, 11 zonnepanelen 2020, inbouwkeuken, sanitair, badkamer, vloer- en wandafwerkingen allemaal vernieuwd!

Bieden vanaf prijs € 325.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning aan de Vondellaan 11? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke eengezinswoning. We laten je graag alles zien wat deze woning te bieden heeft!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.