1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Wilgenhoek 9, 6903 BR Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

OPEN HUIS! Op dinsdag 05 november tussen 16.00 - 17.00 uur bent u van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Gelieve hiervoor een afspraak te maken met ons kantoor te Zevenaar.

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Lentemorgen II goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten tuin op het oosten voorzien van veranda. Deze woning is in 1972 op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1972
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01014
Prijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS! Op dinsdag 05 november tussen 16.00 - 17.00 uur bent u van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Gelieve hiervoor een afspraak te maken met ons kantoor te Zevenaar.

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Lentemorgen II goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage en geheel besloten tuin op het oosten voorzien van veranda. Deze woning is in 1972 op traditionele wijze gebouwd, meet een totale inhoud van 489 m3, een comfortabele woonoppervlakte van 127 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 243 m2. In 2017 is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een veranda.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en ziekenhuis Rijnstate. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet v.v. wandcloset met fontein, vaste kast, trapopgang, trapkast, meterkast, royale woonkamer met pvc-vloer en bloemenerker, openslaande deuren naar zonneterras, half-open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker, toegang tot tuin met veranda.

1e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer.
Overloop, moderne geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer.
Voorzolder, aansluiting voor wasmachine, cv-ruimte, zolderberging, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 243 m², inhoud 489 m3, woonoppervlakte 127 m2, overig inpandige ruimte 20 m2, gebouw gebonden buitenruimte 22 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Nefit Topline HR combiketel 2008, hardhouten kozijnen geheel v.v. isolerende beglazing en diverse rolluiken, dakisolatie, muurisolatie 2010, aangebouwd stenen garage voorzien van extra kamer, nieuwe groepenkast, moderne inbouwkeuken 2017, buitenzijde is in 2019 geschilderd.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. De wijk Lentemorgen II ligt op fietsafstand van het stadcentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken