Verkocht: Willem Kloosstraat 21, 6901 LH Zevenaar

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum met alle winkelvoorzieningen, in rustige woonomgeving in de wijk Schrijvershoek gelegen, goed onderhouden gemoderniseerde en gerenoveerde middenwoning met berging, overkapping en geheel besloten onderhoudsarme tuin met achterom. Deze woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van 325 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 123 m2.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle centrum van Zevenaar met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca, N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18).

Bieden vanaf prijs € 249.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, vergroot toilet voorzien van wandcloset met fontein, royale woonkamer met laminaatvloer en open keuken voorzien van lichte inbouwkeuken voorzien van rvs afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, cv-opstelling en toegang tot tuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en airconditioning, inloop/garderobekast, moderne compleet ingerichte badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1961
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud 325 m3
Woonoppervlakte 100 m2
Externe bergruimte 7 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Remeha HR combiketel 2011
Dakisolatie
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Trespa boeiboorden
Diverse rolluiken

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.
Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”