Beschrijving

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum met alle winkelvoorzieningen, in rustige woonomgeving in de wijk Schrijvershoek gelegen, goed onderhouden middenwoning met berging en geheel besloten onderhoudsarme tuin met achterom. Deze woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 102 m2, een inhoud van 346 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 123 m2. 

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle centrum van Zevenaar met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca, N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18). 

Bieden vanaf prijs € 239.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, trapkast, woonkamer met open woon/eetkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast en grote heteluchtoven, praktische aangebouwde bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling en toegang tot tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten en 1 met deur naar balkon, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud 346 m3
Woonoppervlakte 102 m2
Externe bergruimte 7 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Atag HR combiketel 2016
Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
Nieuwe groepenkast
Grotendeels voorzien van rolluiken
Energielabel D

Aanvaarding in overleg

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. 
Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken