Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In de wijk Groot Holthuizen wordt aan het Woonpad een royaal vrijstaand woonhuis gerealiseerd met aangebouwde garage. De woning wordt op traditionele wijze gebouwd, dat wil zeggen dat de buitengevels steen voor steen op de bouwplaats gemetseld worden en dat er gebruik wordt gemaakt van betonnen vloeren. Een traditionele manier van bouwen met de kennis en materialen van deze tijd. De woning wor... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2021 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 september 2020 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 september 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01420 |
| Koopsom | € 498.000,- v.o.n. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 september 2020 |
| Laatste wijziging | Donderdag 11 februari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2021 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 375 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 179 m² |
| Inhoud | 801 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oud-Zevenaar M 1455 | Oud-Zevenaar M 1455 |
| Perceeloppervlakte | 375 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de wijk Groot Holthuizen wordt aan het Woonpad een royaal vrijstaand woonhuis gerealiseerd met aangebouwde garage. De woning wordt op traditionele wijze gebouwd, dat wil zeggen dat de buitengevels steen voor steen op de bouwplaats gemetseld worden en dat er gebruik wordt gemaakt van betonnen vloeren. Een traditionele manier van bouwen met de kennis en materialen van deze tijd. De woning wordt o.a. geheel voorzien van hardhouten kozijnen (dark red meranti) met HR +/+ beglazing. Ook is de woning voorzien van 5 zonnepanelen. Deze woning wordt geheid met Mortelschroefpalen dus geen toekomstig risico op evt. verzakkingen. Duurzaam en energiezuinig!
Kortom: gelegen op korte afstand van de binnenstad van Zevenaar, nabij scholen en uitvalswegen. Alles dichtbij, maar toch dagelijks kunnen genieten van een rustige en groene woonomgeving.
Bieden vanaf prijs € 498.000,= V.O.N.*
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Indeling:
Begane grond wordt volledig voorzien van vloerverwarming:
Entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer, half open keuken met openslaande deuren naar tuin.
(de keuken kan ook al L-vormige keuken geplaatst worden)
1e verdieping wordt volledig voorzien van vloerverwarming.
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale zolderkamer met Velux dakraam, mogelijkheid extra slaapkamers.
(2 afgedopte aansluitpunten radiator aanwezig) Vlizotrap naar 3e verdieping.
3e verdieping:
Te gebruiken als opbergzolder.
Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2
Inhoud 801 m3
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Perceeloppervlakte 375 m2
Parkeermogelijkheid op eigen terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
WONINGBORG WAARBORGCERTIFICAAT
Rentedragend vanaf 01-01-2021
De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Uiteraard zijn de wanden, beglazing (middels HR++ glas), vloeren en plafonds optimaal geïsoleerd. De woning is dus zeer energiezuinig (energielabel A) en heeft een mechanische ventilatie unit, een lage energierekening is dus gegarandeerd.
Uiteraard heeft u als toekomstig eigenaar de zekerheid van een solide, met vakmanschap gebouwd huis. De bouwer is aangesloten bij woningborg.nl. Als koper krijgt u een waarborgcertificaat van uw woning.
* De overdrachtsbelasting heeft betrekking op de grondcomponent
Oplevering: eind maart / medio april 2021
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Kortom: gelegen op korte afstand van de binnenstad van Zevenaar, nabij scholen en uitvalswegen. Alles dichtbij, maar toch dagelijks kunnen genieten van een rustige en groene woonomgeving.
Bieden vanaf prijs € 498.000,= V.O.N.*
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Indeling:
Begane grond wordt volledig voorzien van vloerverwarming:
Entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer, half open keuken met openslaande deuren naar tuin.
(de keuken kan ook al L-vormige keuken geplaatst worden)
1e verdieping wordt volledig voorzien van vloerverwarming.
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale zolderkamer met Velux dakraam, mogelijkheid extra slaapkamers.
(2 afgedopte aansluitpunten radiator aanwezig) Vlizotrap naar 3e verdieping.
3e verdieping:
Te gebruiken als opbergzolder.
Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2
Inhoud 801 m3
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Perceeloppervlakte 375 m2
Parkeermogelijkheid op eigen terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
WONINGBORG WAARBORGCERTIFICAAT
Rentedragend vanaf 01-01-2021
De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Uiteraard zijn de wanden, beglazing (middels HR++ glas), vloeren en plafonds optimaal geïsoleerd. De woning is dus zeer energiezuinig (energielabel A) en heeft een mechanische ventilatie unit, een lage energierekening is dus gegarandeerd.
Uiteraard heeft u als toekomstig eigenaar de zekerheid van een solide, met vakmanschap gebouwd huis. De bouwer is aangesloten bij woningborg.nl. Als koper krijgt u een waarborgcertificaat van uw woning.
* De overdrachtsbelasting heeft betrekking op de grondcomponent
Oplevering: eind maart / medio april 2021
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
