Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN VOOR DEZE WONING DE BEZICHTIGINGSRONDEN VOLGEBOEKT. U KUNT ZICH NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST!
In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” gelegen, vrijstaand woonhuis met garage en berging. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 5010 m² eigen grond, hier heb je alle rui... Meer informatie
In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” gelegen, vrijstaand woonhuis met garage en berging. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 5010 m² eigen grond, hier heb je alle rui... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1964 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 september 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01672 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 september 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 8 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 5.010 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inhoud | 549 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 45 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 54 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Open ligging Platteland |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Smartline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Didam R 338 | Didam R 338 |
| Perceeloppervlakte | 5.010 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN VOOR DEZE WONING DE BEZICHTIGINGSRONDEN VOLGEBOEKT. U KUNT ZICH NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST!
In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” gelegen, vrijstaand woonhuis met garage en berging. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 5010 m² eigen grond, hier heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Tevens is er een kleinveeweide met diverse te renoveren schuurtjes. De woning is op traditionele wijze in 1964 gebouwd, meet een inhoud van 549 m³ en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Het NS station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is prima gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Ieder aannemelijk voorstel boven de € 450.000,= K.K. zal serieus in overweging genomen worden.
Aanvaarding in overleg.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, kelder/meterkast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap en gaskookplaat, woonkamer met laminaatvloer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, garage/berging met vliering.
1E VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e wandcloset, 3 slaapkamers, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Bevloerde zolderberging met cv-opstelling
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 5010 m², inhoud 549 m³, woonoppervlakte 109 m², overig inpandige ruimte 45 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Nefit Smartline HR combiketel ca. 2007, nieuwe groepenkast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, uitermate geschikt voor het houden van kleinvee, garage voorzien van elektrische garagedeur, meerdere oude schuurtjes totaal 54 m², asbest aanwezig ter plaatse van dakbeschot woonhuis en diverse golfbeplating bijgebouwen, Projectnotaris Laarberg te Didam.
Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in het fraaie buitengebied aan de rand van Didam in de bosrijke omgeving van natuurgebied De Nevelhorst en het Baerlebos. Natuurgebied De Nevelhorst ligt ten Noorden van recreatiegebied De Nevelhorst. Natuurgebied De Nevelhorst is een bewaard gebleven enclave bos (het Baerlebos) in een verder vrij open agrarisch landschap. Doordat het natuurgebied op de overgang van zand- naar kleigrond ligt, komen er veel verschillende planten en diersoorten voor. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” gelegen, vrijstaand woonhuis met garage en berging. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 5010 m² eigen grond, hier heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Tevens is er een kleinveeweide met diverse te renoveren schuurtjes. De woning is op traditionele wijze in 1964 gebouwd, meet een inhoud van 549 m³ en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Het NS station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is prima gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Ieder aannemelijk voorstel boven de € 450.000,= K.K. zal serieus in overweging genomen worden.
Aanvaarding in overleg.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, kelder/meterkast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap en gaskookplaat, woonkamer met laminaatvloer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, garage/berging met vliering.
1E VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e wandcloset, 3 slaapkamers, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Bevloerde zolderberging met cv-opstelling
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 5010 m², inhoud 549 m³, woonoppervlakte 109 m², overig inpandige ruimte 45 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Nefit Smartline HR combiketel ca. 2007, nieuwe groepenkast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, uitermate geschikt voor het houden van kleinvee, garage voorzien van elektrische garagedeur, meerdere oude schuurtjes totaal 54 m², asbest aanwezig ter plaatse van dakbeschot woonhuis en diverse golfbeplating bijgebouwen, Projectnotaris Laarberg te Didam.
Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in het fraaie buitengebied aan de rand van Didam in de bosrijke omgeving van natuurgebied De Nevelhorst en het Baerlebos. Natuurgebied De Nevelhorst ligt ten Noorden van recreatiegebied De Nevelhorst. Natuurgebied De Nevelhorst is een bewaard gebleven enclave bos (het Baerlebos) in een verder vrij open agrarisch landschap. Doordat het natuurgebied op de overgang van zand- naar kleigrond ligt, komen er veel verschillende planten en diersoorten voor. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
