Verkocht: Essenpas 26, 6903 AP Zevenaar

DIRECT VERKOCHT AAN ÉÉN ONZER RELATIES!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met doorgang naar berging v.v. wasmachineaansluiting en vliering, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, doorzonwoonkamer met parketvloer en provisiekast, halfopen keuken v.v. basiskeukenopstelling en toegang tot tuin
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. douche en vaste wastafel, bergruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 125 m², inhoud ca. 230 m³, woonoppervlakte 67 m², overige inpandige ruimte 7 m², hardhouten kozijnen, grotendeels isolerende beglazing, Intergas HR combiketel, Projectnotaris, de aangegeven bieden vanaf prijs is exclusief kosten inmeting door het Kadaster, deze kosten zijn reeds door verkoper voldaan en worden doorbelast aan de toekomstige koper van het perceel, woning wordt verkocht met clausule “as is where is”

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.