Verkocht: Het Walbekerveld 14, 6986 AX Angerlo

In het centraal gelegen dorp Angerlo, midden in de groene stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Zutphen en op een steenworp afstand van het fraaie stadje Doesburg in rustige en ruim opgezette woonomgeving gelegen helft van dubbel woonhuis met berging, oprit en geheel besloten tuin op het Oosten. Deze woning is gebouwd in 1967, meet een woonoppervlakte van 81 m², heeft een inhoud van 335 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 157 m².
Openbaar vervoer, basisschool, sportvoorzieningen en dorpswinkels zijn gelegen op loopafstand gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meter/kelderkast, woonkamer met houtenvloerdelen en gashaard, gesloten keuken voorzien van lichte keukenopstelling met afzuigkap en gaskookplaat en afzuigkap, toegang tot tuin met berging.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Zolderberging met cv-opstelling

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 157 m², woonoppervlakte 81 m², inhoud 335 m³, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel isolerende beglazing, Atag HR combiketel 2011, 6 zonnepanelen, energielabel A, nieuwe groepenkast, keuze uit: projectnotaris Basisnotarissen Doetinchem of Van der Reijt & Reijenga Netwerk Notarissen 's-Heerenberg, woning wordt verkocht met clausule “as is where is”, verplichting tot zelfbewoning gedurende drie kalenderjaren.

Angerlo is een landelijk dorp in de gemeente Zevenaar, gelegen in de prachtige Liemers. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene omgeving en rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen op korte afstand liggen. Via de N338 en N336 bent u binnen enkele minuten op de A12, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Doetinchem uitstekend bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door de Gelderse natuur. Hier woont u rustig en toch met alle gemakken binnen handbereik.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”