Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Kolpingstraße 1 te ELTEN
Aan de rand van Elten, net over de grens gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met tuin en eigen appartement. Het geheel is gelegen op een perceel van 887 m² en heeft een totale inhoud van ca 650 m³.
De prettige tuin is voorzien van een zwemvijver.
Sinds 2019 heeft Elten een eigen station met prima aansluitingen op het regionale treinverkeer. De... Meer informatie
Aan de rand van Elten, net over de grens gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met tuin en eigen appartement. Het geheel is gelegen op een perceel van 887 m² en heeft een totale inhoud van ca 650 m³.
De prettige tuin is voorzien van een zwemvijver.
Sinds 2019 heeft Elten een eigen station met prima aansluitingen op het regionale treinverkeer. De... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1957 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 16 november 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01692 |
| Vraagprijs | € 545.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 16 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 887 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Inhoud | 643 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 (en 1 apart toilet) |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft een zwembad | Ja |
Beschrijving
Kolpingstraße 1 te ELTEN
Aan de rand van Elten, net over de grens gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met tuin en eigen appartement. Het geheel is gelegen op een perceel van 887 m² en heeft een totale inhoud van ca 650 m³.
De prettige tuin is voorzien van een zwemvijver.
Sinds 2019 heeft Elten een eigen station met prima aansluitingen op het regionale treinverkeer. De Rhein-IJssel Express rijdt naar Düsseldorf, via Duisburg, Oberhausen, Wesel, Emmerich en Elten, maar ook naar Zevenaar en Arnhem in Nederland. Vanaf de woning is het station prima per fiets bereikbaar, maar ook met auto bevinden zich de diverse uitvalswegen naar de snelwegen A3/A12 en A18 op enkele minuten.
INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, woon/eetkamer met openslaande deuren naar zonnige terras, open keuken met kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met houtkachel, airconditioning en schuifpui naar veranda. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met garderobekamer en badkamer met ruime douche en badkamermeubel.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met airconditioning en één met dakkapel. Ruime badkamer met douche, badkamermeubel, tweede toilet en kleedruimte.
Appartement:
Entree, hal met wasmachine aansluiting en toegang tot veranda/achtertuin. Via de trapopgang komt u in het moderne lichte appartement met grote raampartij, vide en eigen terras. Badkamer met inloopdouche, toilet, badkamermeubel en aparte bergruimte. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en slaapkamer kijken uit over de tuin met biologische zwemvijver.
Rondom verzorgde tuin. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en buitenkeuken heeft veel privacy op een eigendomsgrondstuk van 887m² groot.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs 545.000,00 K.K.
- Oplevering in overleg / per direct
- HR gasketel Vaillant 2009 (jaarlijks onderhouden)
- bouwjaar hoofdhuis 1957 aanbouw ca. 1975.
- 2009-2013 is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Woonoppervlakte woonhuis: ca.145m²
- Appartement bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte appartement: ca. 50m², excl. terras 12m²
- Appartement volledig voorzien van Triple glas.
- In overleg volledig gemeubileerd over te nemen.
- Rustige ligging in geliefde kindvriendelijke woonwijk
- Glasvezel aansluiting voor snel internet
Aan de rand van Elten, net over de grens gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met tuin en eigen appartement. Het geheel is gelegen op een perceel van 887 m² en heeft een totale inhoud van ca 650 m³.
De prettige tuin is voorzien van een zwemvijver.
Sinds 2019 heeft Elten een eigen station met prima aansluitingen op het regionale treinverkeer. De Rhein-IJssel Express rijdt naar Düsseldorf, via Duisburg, Oberhausen, Wesel, Emmerich en Elten, maar ook naar Zevenaar en Arnhem in Nederland. Vanaf de woning is het station prima per fiets bereikbaar, maar ook met auto bevinden zich de diverse uitvalswegen naar de snelwegen A3/A12 en A18 op enkele minuten.
INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, woon/eetkamer met openslaande deuren naar zonnige terras, open keuken met kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met houtkachel, airconditioning en schuifpui naar veranda. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met garderobekamer en badkamer met ruime douche en badkamermeubel.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met airconditioning en één met dakkapel. Ruime badkamer met douche, badkamermeubel, tweede toilet en kleedruimte.
Appartement:
Entree, hal met wasmachine aansluiting en toegang tot veranda/achtertuin. Via de trapopgang komt u in het moderne lichte appartement met grote raampartij, vide en eigen terras. Badkamer met inloopdouche, toilet, badkamermeubel en aparte bergruimte. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en slaapkamer kijken uit over de tuin met biologische zwemvijver.
Rondom verzorgde tuin. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en buitenkeuken heeft veel privacy op een eigendomsgrondstuk van 887m² groot.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs 545.000,00 K.K.
- Oplevering in overleg / per direct
- HR gasketel Vaillant 2009 (jaarlijks onderhouden)
- bouwjaar hoofdhuis 1957 aanbouw ca. 1975.
- 2009-2013 is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Woonoppervlakte woonhuis: ca.145m²
- Appartement bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte appartement: ca. 50m², excl. terras 12m²
- Appartement volledig voorzien van Triple glas.
- In overleg volledig gemeubileerd over te nemen.
- Rustige ligging in geliefde kindvriendelijke woonwijk
- Glasvezel aansluiting voor snel internet
Foto's
