1 2 3 04 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
30 foto's beschikbaar

Te koop: Erdwal 15, 6916 LD Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 239.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen, in ruim opgezette populaire woonomgeving (Erdwal), prachtig met vrij uitzicht brede groenstrook gelegen, goed onderhouden royaal helft van dubbel woonhuis met garage, carport en geheel besloten tuin op het Oosten voorzien van achterom. Deze woning is gunstig gelegen nabij watersportgebied De Byland en de Gelderse Poort. De woning is gebouwd... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1992
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00931
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Eco Tec Plus HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen, in ruim opgezette populaire woonomgeving (Erdwal), prachtig met vrij uitzicht brede groenstrook gelegen, goed onderhouden royaal helft van dubbel woonhuis met garage, carport en geheel besloten tuin op het Oosten voorzien van achterom. Deze woning is gunstig gelegen nabij watersportgebied De Byland en de Gelderse Poort. De woning is gebouwd in 1992, meet een comfortabele inhoud van 419 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 283 m². De ontsluitingswegen A12/A18 en A3 bereikt u binnen 10 autominuten.

Indeling Begane grond:
Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar tuin, open keuken voorzien van hoek-opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, keramische kookplaat, hetelucht oven, koel/vriescombinatie.

1e Verdieping: Geheel voorzien laminaatvloer.
Overloop, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e wandcloset, 3 slaapkamers. Vaste trap naar 2de verdieping.

2e Verdieping:
Zolderkamer met cv-opstelling en wasmachine- en wasdroger aansluiting, mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 283 m2, inhoud 419 m3, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, Vaillant Eco Tec Plus HR combiketel 2012, buitenschilderwerk 2018, garage en carport, achterom over eigen terrein, oprit geschikt voor meerdere auto's.

Aanvaarding in overleg.

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in natuurgebied de Gelderse Poort, ligt het mooie Tolkamer. Tolkamer is gelegen in een groene en waterrijke omgeving waar u nog volop rust en ruimte vindt om plezierig te wonen. De watersportmogelijkheden (de Bijland) zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar Duitsland en het aantrekkelijke Elten bezoeken. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk. In Tolkamer zijn onder meer een basisschool, een huisartsenpraktijk en diverse winkels waaronder een supermarkt. Tolkamer ligt op korte afstand van Zevenaar met een breed scala aan uitgebreide voorzieningen. Water speelt een belangrijke rol in de Gelderse Poort. De invloed van de rivier is overal merkbaar. Zo liggen er in de Gelderse Poort natuurgebieden zoals de Millingerwaard en de Gelderse Poort.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken