1 9 10 19 20 18 17 16 15 3 2 4 5 7 8 11 13 12 14
19 foto's beschikbaar

Te huur: Marketing 26, 6921 RE Duiven

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 250 m²
€ 750,- /mnd
€ 750,-/m2
Nieuw in verhuur

Algemeen

Algemeen:
Luxe kleinschalige kantoorunits op een uitstekende locatie van bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” direct aan de A12. Het multifunctionele gebouw bestaat uit totaal 32 kantoorappartementen genaamd bedrijvenpaviljoen “Porto Plaza”.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Obe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00937
Vraagprijs € 750,- per maand
Borg € 2.250,-
Servicekosten € 50,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen:
Luxe kleinschalige kantoorunits op een uitstekende locatie van bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” direct aan de A12. Het multifunctionele gebouw bestaat uit totaal 32 kantoorappartementen genaamd bedrijvenpaviljoen “Porto Plaza”.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen). Tijdens de spitsuren is er busverbinding met NS-station Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 228 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Het betreft de gehele 1e verdieping (ca. 114 m2) en de gehele 2e verdieping (ca. 114 m2).

Let op: de gemelde huurprijs is per verdieping.

Opleveringsniveau:
De units worden leeg en bezemschoon in de huidige staat opgeleverd, doch voorzien van:
- gemeenschappelijk entree op de begane grond met liftinstallatie en trappenhuis
- eigen pantry per verdieping;
- eigen toilet per verdieping;
- stadsverwarming voorzien van radiatoren;
- airconditioning en liftinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- HR +/+ Isolerende beglazing voorzien van draai/kiepramen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- personenlift;

In overleg is een specifieke oplevering bespreekbaar, zie hiertoe de sfeerimpressie zoals verwerkt in de fotopresentatie

Parkeren:
Voor het kantoorgebouw bevinden zich parkeerplaatsen, toekenning op basis van gehuurde oppervlakte.

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Centerpoort-Noord Duiven”. Voor specifieke informatie en/of gebruikersmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Duiven of raadpleeg de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar: 2004.

Huurprijs:
- € 750,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW per verdieping.
De kantoorruimte is zowel per bouwlaag als ook gezamenlijk te huur.
- Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.
- Exclusief service- en energiekosten.
- De kosten voor de levering en het verbruik van elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Energiekosten:
Aan energiekosten wordt een verrekenbaar voorschot van € 100,00 per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht wegens;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht
- waterverbruik, inclusief vastrecht,
- stadsverwarming, inclusief vastrecht,

Servicekosten:
Aan servicekosten wordt een verrekenbaar bedrag van € 50,00 per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht.
De servicekosten hebben betrekking op de onderstaande zaken:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift en beglazing buitenzijde;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de airconditioning-units;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijk ruimten;

Verrekening van bovenstaande servicekosten vindt plaats op basis van het aantal huurders en het door hen gehuurde aantal vierkante meters. Exclusief de lift komt dit neer op een berekening van 25% voor iedere verdieping.

Aanvaarding:
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed), model kantoorruimte (art. 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
minimaal 3 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 2 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken