Te koop: Kraaiensteinlaan 119, 6825 DE Arnhem

In de rustige groene en geliefde wijk 'Over het Lange Water' op de 5e verdieping gelegen voormalig driekamerappartement met berging in de onderbouw. Het appartement heeft een groot, zonnig balkon op het Westen over de gehele breedte. Hier kun je dus heerlijk genieten van de ondergaande zon. Daarnaast is er ook een ruime berging in de onderbouw van het complex. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke en rustige woonomgeving met een goede ontsluiting naar o.a. de Pleyroute. Binnen 2 autominuten begeef je je op de A12 richting Utrecht of Oberhausen. Ben je meer afgestemd op de binnenstad, dan is dat ook geen probleem. Diverse busverbindingen brengen jou binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Overigens ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf op steenworp afstand. Hier vind je o.a. diverse supermarkten. Houd je van de natuur, dan is natuurgebied De Posbank een optie.

Deze woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met 6 woonlagen en is gebouwd in 1967. Het appartement is gelegen op de lange vleugel van het appartementencomplex Kraaiensteinlaan. Op de begane grond bevindt zich eveneens nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het complex verkeerd in een goede onderhoudsstaat en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Bieden vanaf prijs € 215.000,= K.K.
Dit appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

INDELING
BEGANE GROND: Centrale entree met bel- en brievenbussentableau, bergingen, trappenhuis met dubbele liftinstallatie.

5E VERDIEPING: Galerij, entree, hal met meterkast, dichte keuken met basis keukenopstelling, elektrische boiler en wasmachine aansluiting, toilet, badkamer met douchecabine en vaste wastafel, ruime lichte woonkamer met toegang tot zonnig balkon op het Westen over de gehele breedte van het appartement, de zitkamer is momenteel bij de woonkamer betrokken waardoor er een grotere ruimte ontstaat maar kan desgewenst ook weer eenvoudig afgesplitst worden als 2e slaapkamer. Het appartement beschikt voorts over één ruime slaapkamer en een inpandige bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
Bergruimte 4 m²
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Actieve Vereniging van Eigenaren
Servicekosten per maand € 153,45
Verwarming van de woning middels blokverwarming, voorschot bedrag € 95,00
Warmwatervoorziening via Daalderop elektrische boiler (eigendom)
Vrij uitzicht
Voldoende parkeergelegenheid

Bieden vanaf prijs € 215.000,= K.K.

Oplevering in overleg, spoedige aanvaarding desgewenst mogelijk.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”