Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer
39 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Een prettige uitzondering, comfortabel en sfeervol wonen tussen water en groen!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen, karakteristieke half-vrijstaande jaren 30 woning met souterrain en circa 27 meter diepe zonnige achtertuin.

Het object is in 1938 geheel op traditionele wijze gebouwd e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1938
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01391
Koopsom € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 611 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Een prettige uitzondering, comfortabel en sfeervol wonen tussen water en groen!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem gunstig nabij het centrum en de Europakade van Tolkamer (gemeente Zevenaar) gelegen, karakteristieke half-vrijstaande jaren 30 woning met souterrain en circa 27 meter diepe zonnige achtertuin.

Het object is in 1938 geheel op traditionele wijze gebouwd en heeft een totale inhoud van maar liefst 611 m3. De woning beschikt over vele authentieke details. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning met vier woonlagen, heeft een riante woonoppervlakte van maar liefst 179 m². Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 254 m2.

Op loop- en fietsafstand bevinden zich vele voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportaccommodaties en diverse restaurantjes aan de Rijnkade, natuurgebied “de Gelderse Poort”, “ de Montferlandse bossen” en watersportgebied “De Byland”. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 275.000,= K.K.
Dit object wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden.

Indeling:

Begane grond: (geheel voorzien van houten vloerdelen)
Entree, vestibule, hal met authentieke tegelvloer, meterkast, stijlvolle trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar souterrain, toilet, royale sfeervolle kamer en suite met twee schouwen in voor en achterkamer, houten vloerdelen en doorgang naar balkon, half open keuken voorzien van SieMatic inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine en granieten werkblad en toegang tot balkon met trap naar de tuin.

Souterrain:
Hal met trapopgang, wasruimte met toegang tot tuin, berging en multifunctionele ruimte met dubbele vaste kast.

Eerste verdieping: (geheel voorzien van houten vloerdelen)
Overloop, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vaste wastafel, vloerverwarming en deur naar balkon, slaapkamer met vaste kast, royale ouderslaapkamer met 2 vaste kasten, 3e slaapkamer, vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: (geheel voorzien van houten vloerdelen)
Overloop met dakkapel, cv-opstelling en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938, inhoud 611 m3, perceeloppervlakte 254 m2, woonoppervlakte 179 m2, gebouw gebonden buitenruimte 25 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, gevelreiniging 2016, gedeeltelijk isolerende beglazing, badkamer 2015, zolder geïsoleerd, bitumen dakkapel en zinkranden vernieuwd, Nefit HR combiketel 2006, diverse authentieke details zoals paneeldeuren, en suite deuren, glas- in lood ramen, erker uitbouw en dakoverstek.

Aanvaarding in overleg.

Waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in natuurgebied de Gelderse Poort, ligt het mooie Tolkamer. Tolkamer is gelegen in een groene en waterrijke omgeving waar u nog volop rust en ruimte vindt om plezierig te wonen. De watersportmogelijkheden zijn er talrijk, maar u kunt ook wandelingen of fietstochten maken langs de prachtige uiterwaarden of over de talloze dijken en genieten van een prachtig uitzicht over de Rijn, of even de grens oversteken naar Duitsland en het aantrekkelijke Elten bezoeken. Deze factoren maken het wonen in Tolkamer voor zowel jong als oud zeer aantrekkelijk.

Het dorp Tolkamer beschikt over vele voorzieningen zoals een supermarkt, gezellige horeca, speeltuin, sportcomplex, openbaar vervoer een huisartsenpraktijk en een basisschool. Kortom een heerlijke groene leefomgeving doch niet verstoten van de diverse benodigde dagelijkse voorzieningen, of u nu actief wilt zijn of rust zoekt, de keus is aan u.

“Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken